加個插座要3000、預售屋客變近10萬！　他怨建商開天價反遭酸：吃米不知米價

好房網News記者王惠琳／綜合報導 預售屋在台灣接受度高，除了付款壓力較輕之外，能夠客變讓房子更符合自己需求也是一大賣點，不過想要打造客製化住家代價可不小，一名網友秀出自己買的預售屋客變報價單，洋洋灑灑竟要逼近10萬元，讓他驚呼：「是建商開天價還是我不懂行情？」 原PO在臉書「靠北建商2.0」貼出建商提供的客變水電報價單，其中插座電燈位移及修改每個500元、修改插座高度1000元、新增插座3000元、新增電燈開關更要4450元，全部項目加總起來就要97890元，讓他覺得跟自己預期的差很大，實在太貴了。 網友收到建商提供的客變報價單，認為價格太貴，上網抱怨卻反而引來眾人打臉。示意圖／好房資料中心 然而網友們看了報價單之後卻紛紛打臉原PO，直言：「吃米不知米價，這真是良心價了」、「你可以等室內裝潢的時候改啊，可能就不止這個價了喔」、「嫌貴就自己做，一直以來工程界就是工資最貴，尊重專業不要拿價錢來踐踏專業很難嗎？」 不少網友也分享自家客變價格，「算便宜了，我的新設插座7000」、「我覺得很便宜耶，我台中海線移一個插座就要1500」、「沒事，我的位移就要3000」、「我客變多一個插座4200」。內行人也解釋價格行情，一般移位是1800／1個起跳，因為要承擔隔間放樣尺寸跑掉的風險與責任，而原PO的移位價格只算500可說是「很佛」。 內行網友們分析，客變分為灌漿前、灌漿後，此份報價單若是為灌漿後的客變價格，實屬合理。為何加個插座就要3千元？因為灌漿後改插座都需要打掉牆壁，另外還有管材費、放樣費、配管工錢、規劃費、管理費，全部加在一起，一處客變3000-4500元算是很便宜，不然等成屋後自行修改，沒有1萬元幾乎做不起來。除此之外，由建商客變的好處是「必須處理到好」，而自行裝潢要承擔更動後建商拒絕保固的風險，因此屋主付出的不僅是工程價格，更是「以後的權益」。 從事建案機電主任的網友也坦言，其實以建商立場反而認為「不要客變就是最好的客變，全部回復原狀最好」。最討厭遇到每個設備都要變得亂七八糟，還抱怨價錢貴的住戶，驗屋時尺寸稍微跑掉3、5公分都要修改。也有的住戶不顧客變時程，明明逾期還要一改再改，不答應就威脅要公審，答應一人接著就會有一整群屋主都提出要求。無奈表示：「有錢買房，有錢找設計師改了一大堆，卻覺得客變很貴，這是一般人的常態！所以很多建商已經不再給客戶客變」。 網友貼出客變建商報價單，零零總總加起來逼近10萬。圖／摘自臉書「靠北建商2.0」 延伸閱讀→親友買頂樓怕漏水！想做「這工程」...網狂勸：別惹一身腥買賣房子前要先查實價登錄同筆地址的交易時間差18歲大學生最高領4200元！租金補貼加碼開跑拚疫後觀光商機　日本京阪電鐵車站看見高雄之美雙北房租金1萬2太少？北漂族列亂象：鬼屋買大樓最怕這樓層！她怨「水管常爆炸」