「開明高職」開發案海悅移轉16.52億土地　無處分利益

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 代銷業者海悅4日公告10月合併營收26.95億元，其中代銷收入5.73億元，年增率3.64％，營建收入則因公司移轉新店寶元段部份持分予新美齊認列16.52億元，與「新莊海悅花園」10月如期完工交屋貢獻下，營建收入為21.22億元。 海悅指出，央行第七波選擇性信用管制政策下，房市回歸市場交易機制，於買賣雙方對於房價取得新平衡的價格共識下，較易推動不動產交易節奏。 科達機構和海悅合資的「海研建築」，在機捷A5站附近推出首案「新莊海悅花園」，10月如期完工交屋。資料照／科達機構提供 海悅10月代銷收入5.73億元，較去年同期成長3.64％，加上營建收入21.22億元，單月合併營收26.95億元，累計前10月合併營收85.32億元，年增率105.02％。 海悅指出，因應未來業務拓展，與策略聯盟夥伴進行土地開發合作，將公司取得及建物的部分持分，以16.52億元轉讓予新美齊，並於10月挹注營建收入，為開展與策略聯盟長期合作的共好關係，該案無處分利益。 營建收入部分，總銷金額約15億元的「新莊海悅花園」10月完工交屋，同步挹注營建收入；北市「擎天森林」預計2025年第一季進入完工交屋作業，新北「A3光點」、台中「南悅豐映」、「達麗冶翠」與高雄「達麗未來市」等4大建案也將依完工交屋。 延伸閱讀→房貸緊縮、信用管制夾擊！「交易量腰斬」專家說原因限貸令衝擊最新交易量！「這都」竟超穩？專家曝3點驚呆：真的猛這種情況導致價差高達162萬北台轉濕涼！銀杏颱風路徑成關鍵共伴效應恐引強降雨劉德華謝粉絲40年不變的愛動情演唱「奉陪到底」掀全場淚海台鐵便當成ITF旅展熱銷王！四天銷量突破3000個