想幫長輩換電梯房！預算1500萬鎖定「新北2區」　網秒選：老人很需要

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 隨著高齡化越明顯，愈來愈多人重視長輩們退休後的生活品質，甚至為他們買一間房好好養老。 一名網友在PTT上表示，預計明年初要幫家中長輩換有電梯的房子，目前預算有1500萬，正在觀察土城和北大特區一帶的物件，發現可以分別在兩區買到屋齡30年左右的2房，或是屋齡18年左右的2房。 隨著高齡化越明顯，愈來愈多人重視長輩們退休後的生活品質，甚至為他們買一間房好好養老。示意圖／好房網News資料照 除了為長輩挑選最適合的養老宅以外，原PO也同時指出，假設長輩餘命剩下10年，離世後打算出售房子，那這樣上述兩區域哪個比較保值？ 貼文曝光後，部分人贊同買在北大特區，「如果沒有生活圈考量，北大舒服很多吧」、「退休生活北大比較舒適＋1」、「兩邊都住過，秒選北大，那個人行道沒地方能比」、「如果是我我會選北大，土城的感覺不是重劃區」、「不用通勤的話，北大環境好很多，北大街邊店也算多」。 不過更多人支持長輩在土城居住，「土城，有土城醫院方便回診」、「土城還有藍線可以去台大醫院，藍線中間還可以下車去亞東醫院」、「土城，長輩就醫方便！」、「未來要賣，選土城保值」、「土城吧！找萬大線附近」、「老人當然土城，土城醫院又讓長庚做了」、「土城吧，有土城長庚跟亞東醫院，年紀大需要醫療，而且如果進新金城交流道、司法園區、萬大線，未來還是有利多的」。 前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰曾指出，其實台灣有些人因為長期在國外工作或經商，無法時時陪伴父母，因此經仔細評估後，會選擇在醫院附近買房讓父母居住，像是台北市大型醫院周邊就有這樣的購屋族群，一些醫院周邊區域環境算清幽，機能也不錯，也有捷運站，相當便利。 台灣邁向超高齡社會，醫院宅需求也不斷攀升，新北市板橋地政事務所指出，土城醫院500公尺內的華廈、大樓房地交易單價皆高於其他距離範圍。分析交易價量變化，108年10月～112年4月住宅交易資料約5,500筆，其中，500公尺內住宅60歲以上高齡購屋者特別高，且醫院興建前後，購屋總價也從1600萬上升至2000萬，醫院需求明顯帶動了房價。 永慶房屋土城中央直營店店長徐新皓則曾分析，土城的產業能量足夠，從頂埔科技園區延伸至永寧科技園區，以及土城工業區的廠房都更、翻新，又有中工雲宇宙AI園區啟用。未來還有司法園區的開發，司法園區將有住宅、商業區的規畫，綠地也很多，生活機能也相當齊全。 徐新皓也說，近年來土城因為科技廠商進駐趨多，因此工程師不少，加上有土城醫院進駐，所以醫師也是土城購屋客群之一。 延伸閱讀→周邊行情7字頭「這建案」卻腰斬　專家點出關鍵：「這件事」做太兇只能降價求售打炒房「這裡」反受惠？在地房仲揭「買新不買舊」有內幕這種情況導致價差高達162萬麥當勞「獵人」聯名活動遭炎上緊急推出100套收藏冊大獎救火LINE旅遊秋季旅展來襲！訂房回饋高達10%還能抽聯航美國來回機票傳多年好友升格情人梅莉史翠普與馬丁肖特手牽手秀恩愛