台南房市持續攀升　Q2買賣移轉年增破4成！歸仁區湧交屋潮　市府曝原因

好房網News記者唐主桂／綜合報導 臺南市不動產市場交易在今年第2季持續表現強勁，最新數據顯示，建物買賣移轉棟數達到了7,670棟，不僅較前季6,865棟成長11.73％，更比去年同期顯著增長了41.67％，反映出市場的活絡和投資信心。另外，本季土地買賣筆數達到14,569筆，較前一季增長了15.95％，年度增長率也達到16.02％，表現了市場對土地資產的高度需求。 各行政區房屋交易量前3名依序為安平區1,005棟、永康區985棟、安南區884棟，與前一季之前3名行政區相同，僅排序不同。以安平區為例，該區在第2季建物移轉棟數達到了1,005棟，較前季成長46.08％，與去年同期相比更增長了206.40％，另新屋移轉佔比達50.95％，顯示出區內新建住宅市場的活躍和增長潛力。而永康區儘管較前季減少9.30％，但仍有985棟的移轉量，以較去年同期增加18.67％來看，該區域的房地產市場仍保持相對穩定的需求。 歸仁區第二季出現交屋潮，新屋移轉占比接近8成。示意圖／好房網News記者林和謙攝 另以新屋移轉佔比觀之，本季歸仁區、佳里區、安平區皆逾50％，高於全市平均值36.61％。其中，歸仁區本季之新屋移轉佔比更達79.02％，甚至是全市平均值的兩倍，而分析歸仁區新建住宅需求旺盛之原因，乃近年來經歷了多項重要建設和發展計劃的推進，包括沙崙智慧綠能科技城、三井OUTLET等重大項目的落成，以及未來規劃的三鐵共構及成大沙崙醫院、公立K-12全雙語學校、量子科研中心等建設，商業、醫療、生活機能更加完善及增加就業機會下，為區域增添購屋需求。 地政局長陳淑美說明，臺南市各區域房地產市場均呈現穩健增長的趨勢，這反映出市府在區域發展和資源配置上的合理性和有效性。未來隨著臺南市發展和建設的持續推進，不動產市場有望繼續保持良好的增長態勢，地政局將密切關注房地產市場的動態變化，強化市場的監管，確保市場的穩定運行，保障居民的住房需求。 臺南市不動產市場交易在今年第2季持續表現強勁，最新數據顯示，建物買賣移轉棟數達到了7,670棟。圖／台南市政府提供 延伸閱讀→空屋爆多為何還老神在在？　他曝房價大跌「時機點」房價太高買氣緩了？他曝「這手段」將擴大衝擊房市這種情況導致價差高達162萬日本連鎖牛丼松屋進駐永和預計9月盛大開幕壽司郎台灣新店開不停板橋府中店和高雄美術館店籌備中唐綺陽分析本週星座　魔羯忙碌無暇顧感情、射手有起死回生機會