房市小白求上車　新北逛一圈選淡水：住得比較像人

好房網News記者王惠琳／綜合報導 高房價讓年輕購屋族也不得不接受「老遠小」，一名28歲首購族在PTT分享自己的買房畢業經歷，儘管與女友兩人年薪合計約200萬，但在新北看房一圈下來後，最終仍選擇在淡水買房，只因剩下淡水的房子還能「住得比較像人」。 原PO表示，與女友都在台北市中心上班，原本兩人合租小套房，但租約將到期，一開始打算搬到更大的租屋處，但符合兩人空間需求的房租都很貴，便興起租不如買的念頭，開始看屋之路。 28歲首購族在新北看房逛一圈之後，決定在淡水買房，只因淡水還能「住得比較像人」。示意圖／好房網News記者林和謙攝影 最初原PO鎖定總價較能負擔的預售屋，預算落在1600萬至2000萬，考量永和、板橋、新店的價格太高，目標擺在三重、新莊、土城，但所有建案電話打完卻發現，自己有興趣的大多已經完銷，排隊搶房、潛銷先買都是真的，1600萬也買不到室內15坪的物件，有些要不是格局狹小像貨櫃屋，要不就是只剩露台戶。 預售屋買不起，原PO便轉向中古屋，鎖定總價1400萬到1600萬。但恰逢新青安房貸推熱房市，這區間總價還掛在網上的物件，不是屋況糟糕就是價格遠超行情，看了丹鳳、土城的中古屋，其中一間讓原PO心動到打算下斡，卻驚覺該物件竟然是403大地震災損社區，及時收手，其餘物件大多超出行情太多，讓他買不下手。 逛了一圈之後，原PO退守到一開始根本沒考慮過的淡水，設定的總價條件幾乎只有淡水才有結果，實際看了幾個物件後也發現，「淡水真的住得比較像人」，最後挑了屋齡僅10多年，距離輕軌站不到100米，45分鐘可抵達台北車站，位於新市鎮精華區與舊市區中間，享有優良生活機能的室內25坪物件，雖然屋主開價較高，但也願意讓利，讓他成功以2字頭、比預期1400萬低很多的總價買到滿意的自住宅。 原PO表示，雖然買房時遇到新青安推升房價，簽約時又遇到限貸風暴，驚險萬分，但仍幸運在3個月內結束買房之路，自己的房子除了「位在淡水」也沒有其他抗性，而他與女友實際嘗試從淡水通勤到北市上班幾次，也發現沒有想像中耗時，認為只要不眼高手低，願意買老遠小，努力找，一定會有機會買房，儘管如今限貸令看似危機，但政府態度明顯友善首購，對於小白來說，少了投資客當對手，未來兩年內或許才是最佳買房時機。 延伸閱讀→核貸加分項？銀行申貸搭購「1商品」　專家提醒：賠多賺少貴得離譜！房價超漲恐「套在史上最高」　專家揪下場：是一種錯覺這種情況導致價差高達162萬西洋樂團首度二度攻佔高雄魔力紅2025情人節演唱會火熱來襲泱泱驚傳退出《木曜4超玩》？發文暗示未來動向引粉絲關注嘉義破獲307株大麻案主嫌栽種製毒被逮檢方提重罪起訴