銀行拒貸災情頻傳！高薪族也GG　送件代書：首購利率喊2.8％

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 房市熱絡之下，不少銀行房貸放款逼近滿水位警戒線，加上央行調升存款準備率回收市場資金，以及政府清查新青安房貸放款等因素影響，日前就有網友提到，竟然有銀行不收件，也有被拉高利率的案例。資深地政士指出，這1、2個月房貸送件的確遇了這些問題。 日前央行公布6月五大銀行新承做房貸利率為2.127％，新增房貸金額為1012.21億元，較5月減少150.14億元。但上半年五大銀行新增房貸金額5512.51億元，年增110.53％，創歷年同期新高。 銀行管控房貸收件，購屋族要留意利率被拉高或成數降低，甚至被拒貸的風險。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 不過，近日傳出公股與民間銀行皆開始控管房貸收件，正業地政士事務所所長鄭文在提到，與不少銀行房貸水位逼近30％警戒線有關，而這波控管屬於無差別式，他說，有幫薪資所得、工作條件皆優的首購買方，卻有銀行不收件。 也有銀行將首購利率喊到2.6％至2.8％，讓買方打退堂鼓，鄭文在說，有些首購買方需要貸款額度較高時，沒有考慮新青安，就可能遇到利率上調的可能。目前第一線購屋貸款送件時，明顯感受到貸款排撥拉長，他提到，以前房貸銀行排撥約1個月時間，如今拉長到2個月。 鄭文在提醒，銀行控管收件之下，購屋者肯定要有利率被拉高甚至被拒收的心理準備，若轉往農漁會管道申貸，卻也可能面臨房貸成數不高的問題，因此，最好要有拉高自備款的預期。 延伸閱讀→大台北房市「銷控手段」出現？新案銷售見驚人數據！房貸也要用搶的？傳銀行放款緊縮　內行人曝「這機構」銀彈滿滿這種情況導致價差高達162萬凱米颱風致山區道路坍塌台中99歲老翁與家人受困五日驚險脫險土石覆蓋樹枝傾倒！日月潭景點因凱米颱風重創現行修復作業不出國也能享受峇里島風情！七夕限定夏日池畔派對即將登場