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新竹市心大坪數宜居規劃 「利晉曙光」開價7字頭
2023-04-30 11:27 記者 / 何宇庭![](https://storageendpoint.azureedge.net/provoice/bigmedia/article/582e9d86-72b0-4762-b9b6-c7d72d8876c5.jpg)
竹科園區營業額連年破兆元並不斷衝高,2025年將再新增寶山二期與竹科X基地,兩大區域,竹科X基地作為全台首座都市型科學園區,預期創造一萬個就業機會與400億產值與商機。新竹面臨強勁經濟動能與高科技菁英湧入,對生活品質也更加要求,尤以近年新竹市「城市之心」建設以綠園道串聯起人文走廊,將市府周邊區域煥新,未來2~3年內,市中心的建設加碼升級,房市熱區將轉移至此,「利晉曙光」更是市心推案潮的首波領頭羊,總銷售戶數187戶,單價約70萬元,總銷金額將達86.46億元。
利晉工程57年來,完成248棟建築,資本額達12億元,近期完成富邦人壽台北信義計畫區 A25 總部摩天大樓,也承攬國產建材位於台北南港佔地 6500 坪『南港大型開發案』,在新竹市心推出的『利晉曙光』更是於籌劃階段就備受客戶青睞。利晉從1980年代就大量參與竹科知名科技廠房興建,近期包含緯創資通在竹北AI智慧園區的全球營運總部,與新竹有很深淵源,更是深受科技人信賴的品牌。
▲北大路千坪基地是新竹市心罕見大坪數宜居規劃。(圖/記者何宇庭攝,上同)
新竹市心得天獨厚,擁抱豐厚歷史及百年人文風華,在獨特產業結構,以科技園區為主軸,高收入與高居住的需求下,剛性需求強力支撐房價,近年市府推動新竹「城市之森」規劃下,不只帶動巨城中央商圈的復甦,也讓百年古城煥然一新。「利晉曙光」位居東大北大雙軸交匯,明星曙光國小正對面,擁抱約1132坪大基地,緊鄰曙光女中,周圍林立新竹最優質學區,東門國小、三民國中、新竹女中菁英匯聚書香底蘊。位處市政核心串連整個新竹之森文化綠廊帶,比鄰平田晃久攜手郭旭原,國際團隊重磅打造「新總圖知識峽谷」地景,走路三分鐘到巨城,富享生活機能,擁有廣闊基地、珍稀地段、舒適住宅尺度三重優勢,讓利晉曙光在市場上十分搶手。
67-95坪絕版爭藏 逆勢熱銷 引領市心買氣回流
超過半世紀的努力,利晉建築不斷推陳出新。「利晉曙光」規劃49-95大坪數,正臨北大路,80米面寬,24層樓高,雙塔式擎天建築,外觀以新古典風格、百年建築永不褪色的崗石質感,成就新竹市心永恆傳世地標。為思考『完美宜居宅邸』的精英族群而打造67坪,3+1房,彈性格局規劃,俯瞰新竹綠總圖與經國綠園道,遠眺南寮海岸線,在全台市況保守下,逆勢熱銷,客群為市中心具地緣性自營商,及新竹科學園區換屋族、醫生、律師、會計師…等,產品規劃得宜,基地條件優質,深受青睞,買房買鄰,群吸效應串連人脈,本案深受新竹仕紳名流肯定,打造層峰生活圈,目前全案銷況熱絡,作為市心預售案指標,引領買氣回流。