與北市隔一座橋！三重「首購族買房天堂」　2類產品被買翻

好房網News記者林和謙／新北報導 新北市三重的仁義重劃區與台北市僅一橋之隔，可說是新北近年來發展相當快速的重劃區之一，更是三重交易熱區。永慶不動產三重集英金閎加盟店廖健閎店東表示，仁義重劃區的推案產品以小坪數為主流，因為總價吸具備優勢，因此近年持續吸引很多首購族、小資族到該區域購屋，「且很多人慶幸有早點買」，如今若新成屋轉賣，都享受到增值效益。 仁義重劃區屬於滿新的房市新興區塊，目前還有一些土地可開發，整體仍有不小發展空間、尚未飽和，因為住宅產品與建商品牌可選擇性多，因此吸引三重、蘆洲在地首購及小資族，且也有鄰近的北市客來此買房。 仁義重劃區推案產品多以小坪數為主，包括2房、1+1房相當多，因總價較低，近年成了「年輕人的買房天堂」。圖／googlemap 廖健閎說，三重仁義重劃區腹地約22.28公頃，為民間自辦的新興重劃區，以純住宅為規劃訴求，因鄰近重陽橋與中山高速公路，可快速進入台北市中心，相較於附近舊街區，道路規劃、街廓整齊完善，因此成為頗熱的重劃區，買氣佳。 廖健閎指出，仁義重劃區新案量多，主要推案產品多以小坪數為主，包括2房、1+1房相當多，因為總價較低，所以近年成了「年輕人的買房天堂」，相當多首購族、小租族湧入該區塊，很多人慶幸當初有早點進場，價格至少算親民。 廖健閎表示，仁義重劃區在幾年前大樓預售案單價4字頭時，購買小坪數20來坪+1個車位，總價1千萬出頭，確實是很甜的價格；如今該區域的成屋再拿出來賣的，單價可以來到5、60萬，當初若買在4字頭，現在增值空間單價可達20萬元。他指出，目前仁義重劃區新案單價站穩6字頭、朝7字頭前進，因為買氣熱絡，所以也帶動周邊中古屋市場以及重陽重劃區的交易能量。 延伸閱讀→限貸後遺症來了！屋主賣房慘遇「這現象」　網勸：高風險快放生全台10大預售熱區曝光！這區房價翻倍「1坪增40萬」　桃園4區入榜這種情況導致價差高達162萬星巴克鐵粉注意！超夯星冰樂納入「買一送一」名單8月19日限時「買一送一」狂優惠花蓮強震無阻部落文化閃耀登場！「太魯閣山市集」挺進台北天母明日開搶！台灣虎航高雄直飛日本岡山單程只要NT$1699起