新竹大型都更案簽約、預計2030年完工　花敬群：讓新竹人可驕傲

好房網News記者林和謙／台北報導 國家住都中心主辦「新竹市建功高中南側地區權利變換區公辦都市更新案」，30日由國家住都中心代理董事長花敬群與豐穗建設股份有限公司董事長黃淑美共同完成簽約儀式，預計2030年完工，將這塊4公頃的基地，打造為結合商業、居住、歷史文化與公園休憩機能且歡迎人們常來的「城市大客廳」。 花敬群表示，國家住都中心5年前接下這塊土地，就想著要如何透過公辦都更來支持新竹的商業發展、讓新竹人安居好生活。他指出，推動「新竹建功案」的過程有很多課題需要處理，除了有連結到二戰歷史的建築需要保存再利用，也有一些違占戶，團隊逐一拜訪說明，加上溪埔子排水整治，爭取到環境部的補助，都透過充分的溝通與各方支持，讓這個案子得以順利簽約。 國家住都中心主辦「新竹市建功高中南側地區權利變換區公辦都市更新案」，30日完成簽約儀式，預計2030年完工。圖／國家住都中心提供 花敬群指出，難得有「新竹建功案」這樣的機會，既可以帶動新竹的商業動能，又能帶來一個有活力的公園，剛剛聽到卓玲建築師的規劃，就像是已經聽到未來廣場上的民眾笑聲，因此期許攜手豐穗建設做出一個代表性的作品，讓新竹人可以驕傲。 豐穗建設董事袁玉麒表示，「新竹建功案」是豐邑集團首度跨足公辦都更建設，因此規劃時不會只從商業考量，更本於對新竹地區回饋的心態，提出15億元以上的回饋，希望和當地的居民分享這份誠意。他強調，從簽約日起，是團隊挽起袖子工作的開端，希望在2年內取得建照，也有信心在2030年完工，期許後續有更多機會參與政府的公辦都更。 國家住都中心說明，「新竹建功案」位於新竹市光復路二段、建功路與金城一路圍起的街廓，鄰近清華大學及新竹科學園區，商業機能活絡。都更後除將打造出結合商業與住宅機能的優質環境，也對區內的歷史建築充分尊重，建築運用了溫潤質樸的材質及漸層退縮的友善設計手法，讓新的商業建築與歷史修復區和諧共融為一體；對於溪埔子舊水道則投入整治，未來將能結合社區庭院的綠樹，創造出舒適寬闊的城市綠廊。 另外，「新竹建功案」保留200戶住宅作社會住宅使用，設置在南側臨光復路生活圈最方便的地帶，並預先規劃托嬰中心的空間。豐穗建設也將協助社宅公共藝術建置、舉辦藝術展覽及公益講座、認養開放空間、捐贈馬偕兒童醫院借書機及童書，擴大都更的公益價值與影響力。 國家住都中心補充，本次簽約的權利變換區南側，另有地上權區正辦理公告招商中，定位為提供創新產業發展所需空間。未來兩塊基地可以整合互補，共同創造超過1公頃的水岸及公園綠地開放空間，也發揮帶動人潮與商業發展的加乘效果。誠摯邀請業界優質團隊踴躍提案投標，加入打造新竹科技樂活「城市大客廳」新風貌的行列。 延伸閱讀→台南逾30年老屋價飆8成...怎麼漲的？專家揭實際市況男友偏愛「有溫度房子」　過來人8現實幻滅：想太多了新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」快搶！阿里山英迪格酒店限時推9999元專案小時福利社都買什麼？這款點心超熱門台中邪教「驅魔」虐死女信徒　6幹部起訴