「長輩煞」害小孩10年買不到房　專家曝解法

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 許多年輕人想買房，多會詢問長輩意見，甚至更現實的，不少人因為「長輩資助頭期款」被情勒綁住，需要參酌長輩意見；但也有一派是自立自強，但長輩嫌貴、嫌格局、地點，最終聽長輩話的孩子，卻是房價愈貴、愈買不起。 曾有案例是，住家裡的社會新鮮人，出社會幾年有存到一筆錢，想去蛋白區買房，但家中長輩看了地點、格局覺得不理想，幾年下來陸陸續續看，都還是不滿意，結果當時存到的自備款，如今10年過去，錢變薄了，蛋白區也大漲一波，又更難買房。 想要買房，長輩又意見很多，專家提破解方式。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 許多網友對於這種現象，討論稱作是「長輩煞」，也就是「依照長輩的想法，會買不到房子」。對此，一名60歲長輩則反饋，「聽長輩的話去做會後悔一輩子；聽長輩的話，但照自己的意思去做，會幸福一輩子。」 該名長輩說，的確許多年長者很迷信、倚老賣老，年輕人不妨「左耳聽右耳出」，給長輩基本尊重即可，但按照自己的意思去做，否則，如果聽長輩的話，結果後悔或哀嘆，最後雙邊都痛苦。 全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，觀察市場上，因為不少長輩們資助頭期款，而出現了「誰出錢誰老大」的現象，又或者代溝使得意見上容易產生分歧。 面對此況，如果是裝潢問題，可多使用移動式設備，或是輕隔間；在自立自強部分，可善用貸款方案，不用長輩花太多錢，自主性就更大；挑選物件也不要太過偏遠的區域，或屋況不佳，如果有轉手需求，也不至於賣不掉；而在契約上最好有較多反悔空間的選項。 若為獨立購屋，陳炳辰認為，長輩意見還是有其參考性，可在一些小細節多傾聽，但絕大部分則沒有可情緒勒索的立場了。沒有人一次買房就上手，若真不幸被長輩料中看衰的後果，也自行負責即可，作為經驗成本也是人生的成長。 延伸閱讀→洗手台鏽斑刷不掉？過來人狂推「敷番茄醬」　網友實測大讚：生活智慧王驚見5字頭交易！桃園藝文特區「接班人」出現？這種情況導致價差高達162萬旅居日本後想念台灣的10點　這一點網友也認同原來可以這樣點！鼎泰豐隱藏版吃法全公開中秋、國慶連價優惠！4大主題樂園懶人包一次看