好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
房產Youtuber安娜曾拍片錄製「人生第一間房子」,以自住視角介紹觀音草漯,不過,近期被網友發現她是短期內,先後買了不同地的2間預售屋,並在交屋前將草漯換約賣掉,而被炎上。不動產估價師則評論,預售屋可採低廉成本買進,吸引許多短期投機客進場,產生大量假性需求,而伴隨網路推波助瀾下,也讓房價飆漲不歇。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析,在經濟結構及貨幣政策下,房地產長期的名目價格就是只漲不衰,買房永遠是先買先贏,才會有所謂「隨時買、隨便買、不要賣」,但還是首重自用,投資只是順勢帶來的好處。
有網紅買草漯預售屋,交屋前賣掉,被粉絲炎上。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
以觀音草漯來說,只適合自用、工作在附近工業區、桃園機場的人,若屬於投資,就不建議了。他點出近年一些網路自媒體,可能化身短期炒家,或許建商很愛,且短期間可能有高報酬,但是對於房市健康的發展性,其實是飲鴆止渴的傷害。
尤其自已先買房,再透過網路推播,吸引買盤進場拉抬房價後,接著卻反向拋售,不免讓人覺得自己變成韭菜了。陳碧源也提醒,內政部應聯合金管會做預售屋源頭管理,避免像是少部分無良建商,利用假合約、附約條款、假實登來炒房,影響公眾利益。
延伸閱讀→台中將進盤整黑暗期?他點名「這裡」先崩…專家:各區五十步笑百步最嚴限貸令來了!專家曝「3類人」剉咧等:首購也被卡死這種情況導致價差高達162萬官邸2個月電費近2萬度!卓榮泰承諾節約用電,電力單位將全面檢查台南將軍溪驚現50噸廢棄物緊鄰聖地引發信眾怒斥不肖業者體驗霸佔IKEA睡一晚!「躺平派對」超萌燙布貼、鋪床大賽等你來玩
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
房產Youtuber安娜曾拍片錄製「人生第一間房子」,以自住視角介紹觀音草漯,不過,近期被網友發現她是短期內,先後買了不同地的2間預售屋,並在交屋前將草漯換約賣掉,而被炎上。不動產估價師則評論,預售屋可採低廉成本買進,吸引許多短期投機客進場,產生大量假性需求,而伴隨網路推波助瀾下,也讓房價飆漲不歇。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析,在經濟結構及貨幣政策下,房地產長期的名目價格就是只漲不衰,買房永遠是先買先贏,才會有所謂「隨時買、隨便買、不要賣」,但還是首重自用,投資只是順勢帶來的好處。
以觀音草漯來說,只適合自用、工作在附近工業區、桃園機場的人,若屬於投資,就不建議了。他點出近年一些網路自媒體,可能化身短期炒家,或許建商很愛,且短期間可能有高報酬,但是對於房市健康的發展性,其實是飲鴆止渴的傷害。
尤其自已先買房,再透過網路推播,吸引買盤進場拉抬房價後,接著卻反向拋售,不免讓人覺得自己變成韭菜了。陳碧源也提醒,內政部應聯合金管會做預售屋源頭管理,避免像是少部分無良建商,利用假合約、附約條款、假實登來炒房,影響公眾利益。
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