自住、換屋族都來了！新北中和「熱門3社區」推薦　近期成交價900萬入手

好房網News記者黃暐迪／新北報導 自住、換屋族都來了！隨著捷運環狀線建設推進與都會人口流動，新北市中和無論是屋齡不到10年的新社區或成熟千戶大社區，都因交通便利、學區完善及生活機能強大，成為不少想買房的民眾熱門居住地之一。 根據永慶房屋分析永慶房仲網的熱門點閱社區，發現「協和紀樂活館」、「雙和一品苑」、「中和花園廣場」深受在地客喜愛，再加上具有多重交通優勢，成為不少上班族的首選。 捷運環狀線吸引更多族群前往新北居住。示意圖／好房網News資料照 永慶房屋中和員山直營店長張景翔表示，「中和花園廣場」近期成交價套房每戶約900萬元，三房約1800萬元，兩房則約1400萬元，大坪數戶有2200萬元成交紀錄。兩至三房單價每坪約58至60萬，大坪數則接近每坪55萬元。 張景翔分享，屋齡約25年的「中和花園廣場」緊鄰台64快速道路與國道交流道，採購、娛樂、交通等生活機能成熟，距捷運中原站步行需10至12分鐘，雖離捷運稍遠，但社區正門有公車直達景安站，保有大新北都市圈的便利性。全社區八棟，戶數高達1092戶，公設齊全，規劃由套房至四房，滿足單身、小家庭到大家庭多種需求。 屋齡約12年的「雙和一品苑」座落於中和中正路上，距離雙和醫學中心步行約3分鐘。公共設施最大亮點是溫泉湯屋，在中和區中具稀有性。永慶房屋中和復興直營店長張家興表示，除了有不少高齡族群前來看房，也吸引不少醫護、醫師家庭進駐。社區分A、B兩棟，總戶數182戶，地上21層、地下3層，坪數配置由20坪至64坪不等，滿足年輕家庭至大家庭多樣需求。屋齡約12年，管理制度完善，多次參加社區管理評比獲獎。 永慶房屋永和永安直營店長邱琮翔提到，屋齡10年的「協和紀樂活館」位於中和四號公園及永安市場捷運站附近，步行距離5分鐘之內。基地分為樂活館與生活館，分別占地867坪與257坪，總戶數266戶，主打兩房以上大坪數房型，最小23坪至最大59坪，均無套房，住戶結構單純且多以自住需求為主。 「協和紀樂活館」近期兩房成交單價每坪約80萬元，加車位總價約2500萬元，三房以上單價則在75至80萬元之間，總價在3000萬4000萬間。區域內換屋族群比例高，也有不少家戶會為照顧長輩或成年子女安置，選擇在社區內再購新房。