全球經濟不確定性升高 台灣三大產業3月信心指數全面下滑

台灣經濟研究院25日公布3月產業營業氣候測驗點，製造業、服務業及營建業三大產業信心指數均呈現明顯下跌趨勢，其中營建業跌幅最為顯著，下滑7.53點至94.34點，創下近2年新低。台經院分析指出，美國總統川普推動的關稅政策所帶來的經濟不確定性，可能抑制市場終端需求，並減緩產業擴張步伐，進而對工業不動產市場表現造成壓力。根據台經院的調查結果，3月製造業營業氣候測驗點為95.00點，較上月下降2.71點，創2024年11月以來新低；服務業指數連續第三個月下跌，降至88.51點，月減4.50點，為2020年5月以來最低水準；營建業測驗點則重挫至94.34點，是2023年6月以來的新低點。台經院表示，本次測驗點單月跌幅創近年新高，反映廠商對未來經濟前景普遍持審慎甚至悲觀態度。製造業方面，雖然關稅政策實施前出現短期急單，使廠商對當月景況評估較為樂觀，但對未來半年的展望則充滿不確定性，看好比例大幅減少，看壞比例明顯增加。服務業同樣受到關稅政策影響，特別是證券業對前景表達高度悲觀，主因是市場擔憂台灣因對美貿易順差龐大可能成為美國貿易政策的報復對象。台經院產經資料庫總監劉佩真分析指出，房地產市場目前明顯處於低迷狀態，加上股市波動、地緣政治風險持續存在以及經濟前景不明朗等因素，使房市展望偏向悲觀。她預測住宅市場將維持量縮格局，價格可能在高檔區間震盪，尤其是供給量大的區域，房價有機會出現鬆動。不過，劉佩真也提醒，即使房價出現鬆動，也不會有明顯下修，原因是開發商在前一波房市上漲中已累積可觀利潤，且目前面臨土地成本高、碳費徵收及缺工等問題導致成本上升，因此讓利空間有限，不會出現市場預期的三成跌幅。儘管近期有開發商宣布降價，但已有其他開發商表示不會跟進，市場是否形成一致性趨勢仍需進一步觀察。