花蓮0403震災重建首案！權利變換　地主自行出資

好房網News記者林和謙／花蓮報導 國家住都中心積極推動花蓮地區去年0403震後重建，進駐花蓮震災重建專案辦公室協助相關事項，並於1日以公辦都更方式辦理災後重建，公告「花蓮縣花蓮市北濱段1341地號（部分）都市更新案（花一邨社區前棟）」委託設計、監造、耐震特別監督技術服務及都市更新規劃專業服務案，本案為花蓮0403災後重建首案，也為公辦都更第1案。即日起上網招標，歡迎廠商踴躍投標，共同投入花蓮震後重建。 國家住都中心表示，2024年4月3日，花蓮近海發生芮氏規模7.2強震，造成多處建物嚴重受損，其中坐落花蓮市北濱街與海濱街路口的「花一邨社區前棟」經判定為紅單危樓並已強制拆除。災後國家住都中心第一時間就配合內政部國土管理署進駐花蓮震災重建專案辦公室，並召開多次重建說明會，積極協助地主釐清相關重建課題，獲得前棟全體所有權人100％同意以公辦都更方式辦理災後重建。 國家住都中心推動花蓮地區去年0403震後重建，協助「花一邨社區前棟」公辦都更。圖／國家住都中心提供 本案將由國家住都中心擔任實施者，採「權利變換、地主自行出資」模式實施都市更新事業；全案基地面積約258平方公尺，使用分區為住宅區，更新後預計規劃一棟地上五層、RC構造建築，每層兩戶、共計十戶，將蓋回原有使用空間並全數分配給原地主。 國家住都中心指出，本次招標內容涵蓋都市更新事業與權利變換計畫書製作、建築設計、監造作業、耐震特別監督等專業服務；另考量花蓮地震頻繁，因此本案提高耐震用途設計係數（採用I=1.2），並要求建築設計需符合通用設計及住宅機能需求，打造「原地安居、回家團圓」的安心住宅環境。 本案為花蓮災後重建首案，也為花蓮縣首件公辦都更，期許為地方都市更新及社區復原作業樹立良好典範。誠摯邀請具備都市更新、建築設計與工程管理經驗的專業團隊踴躍投標，共同攜手為居民打造更安全且宜居的新家園。 本案即日起至4月29日公開招標，詳細公告內容請至國家住都中心網站採購專區查詢。 ▶標案名稱：「花蓮縣花蓮市北濱段1341地號1筆（部分）土地都市更新案（花一邨社區前棟）」委託設計、監造、耐震特別監督技術服務及都市更新規劃專業服務案 ▶招標方式：公開招標最有利標 ▶招標時間：2025年4月1日至4月29日 ▶招標公告網址：https://www.hurc.org.tw/hurc/procurement 延伸閱讀→建商愛蓋、民眾愛買「這款房」！台中重劃區討論最熱的是「它」：符合首購接受度新青安真的會查！她踩到地雷慘了　網透露「各種手段」：查水電、就醫紀錄躲不過「金秀賢防治法」連署過關衝上國會成案將提高合法性交年齡揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由狠心飼主開車丟狗！謊稱不同犬隻遭打臉重罰1萬5千元還送辦泡泡瑪特爆甲醛、重金屬超標？　國外玩家：放兩三年驗仍超標