央行沒有第八波！建商估「這種房」價格會修正　掌握新世代最愛坪數

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 欣陸投控13日舉辦「2024年營運成果及2025年營業計劃說明會」，旗下大陸建設2024年銷售金額創新高，營收存量也創下歷史新高的267億元，今年將推出總銷金額約393.3億元案量，推案期程在第三季與第四季，且已嗅到新世代住房需求，30～50坪的產品將占79％。 大陸建設執行長廖淳森表示，今年將首度在北市南港與新竹竹北推案，整體佈局擴至全台，台北市南港區南港段預計第三季推出，其餘新竹縣竹北市大學段、台北市信義區雅祥段、台北市大安區學府段及台中市南屯區楓溪段，則預計第四季推出，假若建照時程延遲，則可能在2026年推出。 欣陸投控13日舉辦「2024年營運成果及2025年營業計劃說明會」。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 雖然央行預計沒有第八波打炒房，但目前房市處於量縮震盪期，廖淳森認為，預售屋市場如雙北、新竹等區，由於供給量不足，加上營建成本居高不下、通膨等因素，預期這一波房價沒有下跌空間，供給量不足的區域，房價一定相對穩定。 廖淳森說，新成屋房價波動會比較大，但也得看各區供給狀況，以及建商的資金成本如何調控，壓力相對大的區域，房價的彈性空間就會大。不過，目前今年預估台灣經濟成長率3.42％，而台灣不動產受經濟成長動能拉升，長期仍是會樂觀發展。 大陸建設也提到，因應永續都市化議題，2024年後取得建照或規劃中個案其中都更及危老案占比達80％，綠建築設計比例更高達95％，未來新案開發則將持續關注雙北、台中、新竹及桃園地區。 延伸閱讀→建商愛蓋、民眾愛買「這款房」！台中重劃區討論最熱的是「它」：符合首購接受度新青安真的會查！她踩到地雷慘了　網透露「各種手段」：查水電、就醫紀錄躲不過桃園機捷通車8年青埔捷運住宅交易熱沿著機場捷運脫北購屋林口受青睞揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由台灣人口頭禪竟誤傷日本人！西田惠里奈揭在台被騙經歷家寧喊冤反遭炎上！聲明強調沒掌控財務遭網嘲「棄媽保寧」