好房網News記者林和謙/新北報導
面積逾4,700坪的新北永和大陳社區更新單元1招商成功!由新北住都中心擔任實施者的「永和大陳地區更新單元1公開徵求出資人招商案」,於3日完成綜合評選,單元1由遠雄建設事業股份有限公司獲得最優申請人資格,完成永和大陳地區都更最後一塊拼圖,投資金額合計達200億元,預計今(2025)年第二季完成簽約,助大陳居民向新家園大步邁進。
新北住都中心執行長錢奕綱表示,單元1基地面積為7個單元中規模最大,超過300戶及近500位的相關權利人,歷經一甲子的歲月,增改建情形嚴重、產權複雜且環境窳陋,急需要透過更新改善環境品質,本次招商成功可望翻轉城市風貌,打造嶄新的大陳社區。
面積逾4,700坪的新北永和大陳社區更新單元1招商成功!由遠雄建設獲最優申請人,完成大陳都更最後一塊拼圖。圖/新北住都中心提供
錢奕綱指出,未來單元1預計興建3棟地上39層、地下6層建築物,將會是永和指標性住宅大樓,並規劃幼兒園、公托中心及社會住宅等公益性設施,強化地區生活機能,並為城市美學增添新風貌。
新北住都中心從110年(2021年)成立起,便肩負全力推動大陳更新單元1、3、4的使命,透過在地設置駐點工作站,由中心同仁前期溝通整合建立住戶共識,再引進民間專業技術投資,如今大陳全數單元都招商成功,感謝全體住戶、在地民意代表及市府的高度支持,未來將延續這份使命持續推動都市更新,讓新北市更美好。
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好房網News記者林和謙/新北報導
面積逾4,700坪的新北永和大陳社區更新單元1招商成功!由新北住都中心擔任實施者的「永和大陳地區更新單元1公開徵求出資人招商案」,於3日完成綜合評選,單元1由遠雄建設事業股份有限公司獲得最優申請人資格,完成永和大陳地區都更最後一塊拼圖,投資金額合計達200億元,預計今(2025)年第二季完成簽約,助大陳居民向新家園大步邁進。
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大陳社區是指1949年國民政府遷台後,許多來自浙江省台州市椒江區大陳島的居民被安置在台灣各地所形成的社區。其中,永和大陳社區是台灣較具規模的大陳社區之一,形成於1955年,當時約有2,000名大陳島居民遷入永和定居。
都市更新(Urban Renewal)是一種城市發展策略,旨在重建或改善老舊、窳陋的都市地區,提升居住環境品質、公共設施和土地使用效率。在台灣,都市更新通常涉及複雜的權利變換和產權整合過程,特別是在像大陳社區這樣的老舊社區,常見產權複雜、違建多、居民共識難以達成等挑戰。
新北市住宅及都市更新中心(簡稱住都中心)是新北市政府於2021年成立的行政法人,主要負責推動住宅及都市更新政策,包括社會住宅興建及營運管理、都市更新整合等工作。設立行政法人的目的是希望結合公部門的公信力和私部門的效率,更靈活地推動都市更新工作。
公開徵求出資人(招商)是公辦都更的重要環節,由政府擔任實施者,徵求民間企業投入資金與技術,協助推動都市更新。評選標準通常包括財務計畫、建築設計、施工品質、企業實績等多面向指標。
社會住宅是指由政府興辦或獎勵民間興辦,專供出租使用的住宅,主要提供給經濟或社會弱勢族群居住。公托中心則是公立托育中心,提供0-2歲嬰幼兒托育服務,是政府因應少子化問題所推動的重要政策之一。
新北住都中心執行長錢奕綱表示,單元1基地面積為7個單元中規模最大,超過300戶及近500位的相關權利人,歷經一甲子的歲月,增改建情形嚴重、產權複雜且環境窳陋,急需要透過更新改善環境品質,本次招商成功可望翻轉城市風貌,打造嶄新的大陳社區。
面積逾4,700坪的新北永和大陳社區更新單元1招商成功!由遠雄建設獲最優申請人,完成大陳都更最後一塊拼圖。圖/新北住都中心提供
錢奕綱指出,未來單元1預計興建3棟地上39層、地下6層建築物,將會是永和指標性住宅大樓,並規劃幼兒園、公托中心及社會住宅等公益性設施,強化地區生活機能,並為城市美學增添新風貌。
新北住都中心從110年(2021年)成立起,便肩負全力推動大陳更新單元1、3、4的使命,透過在地設置駐點工作站,由中心同仁前期溝通整合建立住戶共識,再引進民間專業技術投資,如今大陳全數單元都招商成功,感謝全體住戶、在地民意代表及市府的高度支持,未來將延續這份使命持續推動都市更新,讓新北市更美好。
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