獨特工法結構強　一周20組「台中豪墅客爆多」、出手就是買幾百坪土地！

好房網News記者林和謙／台中報導 全球發展快速、企業間競爭更強，也讓許多經營者希望在繁忙之餘，想居住在非常愜意、放鬆的地方；而位於北屯頭嵙山、台中國際高爾夫球場旁的「國際台中會」客製化豪華別墅案，該開發案總銷逾百億元，由精湛建設與味丹集團旗下的萬寶資產管理公司攜手開發。精湛建設總經理陳志聲說，對「國際台中會」有興趣的客戶多是上市櫃企業家，身價都相當驚人，而政府打炒房、金融管制對他們沒影響，他們就是想要找個「靜謐宜居」的舒適空間，「國際台中會」一期1萬8千多坪土地，僅兩個月已賣出逾萬坪，一周平均18～20組企業主來看土地與基地位置，反應熱絡。 這幾年包括台北市陽明山、新北市的新店因為可較遠離市區，生活環境、居住氛圍更好，因此有越來越多企業主到這些區域買房、打造自己的寓所。陳志聲表示，而台中像是大肚山也有豪華別墅住宅區，台中在產業及中科持續發展之下，產業能量噴發，北屯市中心開發也很密集，較為擁擠、吵雜，因此越來越多台中企業主希望找到自己的「夢幻居所」，「國際台中會」就成了他們鎖定的標的，該案位在北屯頭嵙山，非常清幽、安靜， 且整體園區包括光纖、電、天然氣、溫泉水、自來水、地下水都具備，電纜完全地下化，更美化社區環境，同時引進全球先進的智慧城市概念。 位於頭嵙山、台中國際高爾夫球場旁的「國際台中會」客製化豪華別墅案，吸引諸多上市櫃企業主。圖／好房網News記者林和謙／攝 陳志聲指出，「國際台中會」開發區未來將有國際知名米其林飯店的限量頂級渡假Villa、台中國際高爾夫球場、米其林餐廳團隊進駐、米其林私廚外燴服務、奢華戶外婚宴莊園，讓企業主客戶居住在此，就能盡情擁有一流的享受及舒適氛圍；也有企業者購買土地、要打造客製化的私人招待所。 「國際台中會」土地建蔽率20％、容積率40％，區域屬於風景特定區，可以興建住宅、採低密度開發，第一期最小可購置開發地坪面積為250坪，土地一坪12萬～15萬元，一坪造價成本約20萬元。陳志聲說，第一期每一組已購企業主、最少都買300坪土地以上，沒有人買250坪的，且不少人一買就是上千坪，也有一些企業家揪團、揪朋友來買，一次掃入4、5千坪土地；特別的是，該案工法是運用「預製工法」，此工法經過國際認證並獲專利，國內工程團隊是台灣與德國專家合組，此工法不僅可讓建物結構更強化與穩固，並能有效縮短工程時間、節省營造成本與人力，受到客戶好評。 陳志聲表示，「國際台中會」第二期土地預計今（2025）年三月份開始銷售，最小可購的土地坪數拉到300坪，一坪土地價格大約17、18萬元。該案的客製化別墅的設計與規劃，會與企業主客戶深入溝通，要打造出他們夢想中的理想家園與可得到徹底休息的居所，每一個案最快15、16個月可以完工。而味丹集團守護頭嵙山這片山林地達48年，包括台中國際高爾夫球場在內，土地面積就達330公頃，可開發的住宅面積140公頃，「國際台中會」將分五期開發，共20公頃；以最小可購開發地坪面積300坪為例，將可開發100多建坪的別墅，蓋2層樓最好，居住起來綽綽有餘，還有很大的綠地、花圃與停車空間。 延伸閱讀→房市觀望濃、房價真有緩了？專家：建商腳步明顯遲疑人走茶涼…房市迎「近10年最冷」？資深房仲：剛需能撿便宜日本流感疫情降溫！沖繩仍高燒不退專家警告B型流感恐再來襲揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由毛孩也能住五星級！嘉義福容voco貼心推「毛孩同行」住房專案銅板價吃飽飽！全聯麵條買1送1大潤發泡麵滿399送現金券