逼近豪宅線！平均總價6753萬　雙北最貴捷運宅在這

好房網News記者黃暐迪／台北報導 雙北最貴捷運宅在這裡！永慶房產集團統計2024年1-11月雙北捷運站點周遭預售屋的交易價量，發現前十熱門捷運站中，除了紅樹林站的預售屋平均總價不到2000萬元外，其餘皆站上2000萬元大關，南京復興站預售屋總價甚至逼近豪宅線7000萬元門檻。 最貴預售捷運宅　南京復興站預售屋平均總價近7000萬 2024年1-11月的實價登錄數據顯示，預售屋交易量前十名的雙北捷運站點，除紅樹林站之外，其餘預售屋平均總價皆已站上2000萬元大關。圖／永慶房產集團提供 前十熱門預售捷運宅中，南京復興站周遭預售總價以6753萬元榮登最貴寶座。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，南京復興站匯聚雙捷運線，周遭商業機能發達，商辦大樓林立，距離微風百貨、小巨蛋走路也僅需10分鐘左右，加上鄰近雙敦學區，包括敦化國中、敦化國小，可謂北市黃金地段。 因此在上述因素下，近年不少建商在此推出中大坪數產品吸引資金雄厚消費者購買，2024年周遭建案「金朋馥蓊」的平均總價接近億元，「勤美璞真城仰」總價甚至突破2億元大關，成功帶動當地預售總價，其平均單價也逾150萬元。 表、2024年1-11月雙北預售屋前十熱門捷運站。圖／永慶房產集團提供 購屋預算有限住近西門　一站到北車 西門站周遭則是以302件預售成交量坐穩第二。陳金萍說明，受益於「西區門戶計畫」推動，北市西區近年房市熱絡，其中西門站更是位處西區核心地帶，緊鄰西門町商圈，至台北車站僅需一站距離，生活機能相當成熟便利。去年不乏一些建商在此推出不到20坪的小宅產品，其平均總價僅有2894萬元，相比北市其他核心地段動輒3、4千萬以上的總價實惠需多，因此促動不少想要卡位北市門牌，但預算有限的購屋者在此購屋。 延伸閱讀→2025年房價要跌了嗎？房仲提「房市面臨3大考驗」：雪上加霜裝潢廣告標註「沒100萬不接」是真的？中古、新成屋實際價碼…設計師全說了台南「和順轉運站」15日試營運公車新路線打造便捷轉乘體驗揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由名人臉曾被盜　AI換臉報明牌　業者「速查重罰」遏止詐騙歪風構建各國數字身份的互聯互通，有效打擊日益增長的跨境網絡詐騙