汪小菲掌控子女　能分食大S的6.5億豪宅？專家：「用這招」一毛分不到

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 藝人大S徐熙媛離世後，繼承問題也備受關注，不動產的部分，大S持有「國家藝術館」、「台北信義」2間豪宅，市價估計超過6.5億元。由於大S兩名子女未成年，專家建議，可以考慮「公同共有」辦理繼承登記，等小孩成年後，再辦理遺產分割繼承。 正業地政士事務所所長鄭文在指出，大S因為2個小孩都未成年，前夫汪小菲沒有繼承權，參照內政部「台內地字第8782219號函」，夫妻離婚者，對於未成年子女權利義務之行使或負擔，依協議由一方或雙方共同任之。 未成年子女遇到遺產繼承登記問題，相對比較複雜。示意圖／新竹縣政府提供 大S往生後，未成年子女的監護權就在前夫汪小菲的身上，由現任配偶具俊曄與2名未成年小孩，共同繼承大S遺產。鄭文在說，有媒體報導具俊曄與2名未成年小孩，將各繼承3分之1的不動產，恐怕不然。 鄭文在指出，參照內政部「內授中辦地字第1036650879號」與「台內中地字第8917481號函」，因為汪小菲對於大S遺產沒有繼承權，所以個案不需要依照《民法》規定，聲請法院選任特別代理人。 且《民法》有特別針對未成年子女繼承的法律利益保護，所以未必是所謂各繼承3分之1的不動產。但是只要汪小菲代理2名未成年小孩，和具俊曄會同辦理繼承登記，就可以將房屋採用均分繼承，或是協議分割的分式，順利登記到他們每個人的名下。 大S在北市信義區擁有2間豪宅，其中1戶是「台北信義」。圖／翻攝自GoogleMaps 鄭文在表示，也可以考慮以「公同共有」辦理繼承登記，等小孩成年後，再辦理遺產分割繼承，這部分可避免汪小菲藉由擁有未成年子女的監護權，進而控制甚至變賣大S不動產。 此外，即便超過10年後才協議分割，也不用擔心稅金問題。因為依據內政部「內地字第8785251號函」提到，協議分割者，基於繼承人不論如何分割遺產，均不課土地增值稅、贈與稅、契稅；因此時間換取空間，是可行的辦法。 延伸閱讀→2025年房價要跌了嗎？房仲提「房市面臨3大考驗」：雪上加霜裝潢廣告標註「沒100萬不接」是真的？中古、新成屋實際價碼…設計師全說了台南「和順轉運站」15日試營運公車新路線打造便捷轉乘體驗揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由名人臉曾被盜　AI換臉報明牌　業者「速查重罰」遏止詐騙歪風構建各國數字身份的互聯互通，有效打擊日益增長的跨境網絡詐騙