房市多頭反轉？專家：時機未到，建商降價得靠「這件事」

好房網News記者王惠琳／綜合報導 國泰房地產指數公布2024年第四季概況。在房價的部份，全國新建案房價單季上揚約1.15％，漲幅已顯著收斂。七都房價依然上漲，尤以新竹縣市漲幅逾7％最大。另外，台南、高雄房價微幅下挫。 馨傳不動產執行長何世昌在臉書上發文分析，各縣市房價走勢分歧、且整體房價表現應會在±5％之內盤整，漲不多、跌也跌不多，房市還未走到多頭反轉的那一步。 專家認為房市目前還未走到多頭反轉的那一步。示意圖／好房網News記者林和謙／攝 何世昌指出，如果想要撿便宜，在二手屋市場撿到便宜貨的機率較高。但預售屋市場因預售屋禁止轉售措施上路後，欠缺價格破壞者，明顯降價的時機未到。現在建案只是不再漫天開價，售價策略回歸平實化，而消費者如願撿便宜的機率不高。對建商來說，低首付等促銷方案是銷售的堅實防線，除非促銷手段盡出仍賣不動，下一步才會降價。 延伸閱讀→2025年房價要跌了嗎？房仲提「房市面臨3大考驗」：雪上加霜裝潢廣告標註「沒100萬不接」是真的？中古、新成屋實際價碼…設計師全說了汪小菲遭疑打苦情牌！陸網感嘆「最愛大S的人是他」卻被酸炒作真實案例!中古屋一買一賣價差49%要小心流感奪命危機！大S驟逝震撼演藝圈，4大預防關鍵不可不知大S病逝引全台恐慌瘋搶流感疫苗單日暴增4萬人接種