房價漲的信號看「這」？吳淡如：減少代表經濟發達

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 房地產價格上漲通常受到多重因素影響，對此，好房網代言人吳淡如就在節目中分享，他認為房價增長的信號可以從「辦公室空置率」來觀察。 吳淡如表示，當辦公室空置率較低時，代表企業需求旺盛、經濟活力強，通常會帶動人流聚集、生活機能提升和就業機會增加。他認為，這樣的地區具備較高的房地產增值潛力，尤其是生活配套完善的住宅。 吳淡如認為房價增長的信號可以從「辦公室空置率」來觀察。房市圖／好房網News資料照 若辦公室空置率高的地方，可能反映當地經濟陷入低迷，企業擴張意願不足，工作機會減少。吳淡如提醒，這樣的地區即使房價短期內有所波動，長期來看增值空間有限。此外，高空置率也會降低生活機能，使得周邊房產需求減少。 吳淡如指出，買房時應密切關注該地區的經濟發展指標，辦公室空置率是其中一個重要參考數據。如果一個地區辦公室空置率低且人口持續流入，那麼即使目前房價略高，仍有較大的升值潛力。反之，高空置率可能預示未來房價下跌或增值空間有限。 想看更多精彩內容，歡迎觀看好房網TV節目《人生實用商學院》「房地產會漲的信號怎麼看？」 延伸閱讀→賣房產換現金　平分子女最公平？律師破解「遺產繼承5大迷思」：稅賦反而變多北中南新建案12月表現「雲泥之別」　專家：建商「這行為」變多了臺南鐵路地下化邁向新里程！黃偉哲力促工程如期完工「目標115年通車」《魷魚遊戲2》熱潮席捲！CASETiFY聯名周邊製造影迷收藏機會江蕙復出全台10%人口瘋搶演唱會票感動直呼「又得了一座金曲獎」