老人、老屋「窘境」難解？「長者換居」成功首例出現、官方提政策因應

好房網News記者林和謙／台北報導 台北市租賃服務商業同業公會（台北租服公會）邁入第6年，積極配合政府政策推動社宅包租代管；台北租服公會理事長陳柏勳表示，公會協助政府媒合社宅已累計8千餘戶，事實上，社宅有不少租客需要社會關懷，公會自然不落人後，針對許多獨居老人、弱勢等需要幫助的民眾，持續進行社宅關懷服務。此外，國土署提出的「長者換居」公會版，公會也在今（2024）年度完成首案。 因應台灣老人、老屋的雙老問題，國土署提出的「長者換居」公會版，公會在今年度完成首案，陳柏勳說，不少長輩因年邁而行動不便，但又居住在無電梯的老公寓中，導致大幅降低出門機會，透過公會協助「長者換居」，讓長輩重拾正常生活。 內政部與衛福部目前正在研擬「長照3.0」政策，因應台灣「老屋、老人」雙老問題。示意圖／永慶房產集團提供 陳柏勳指出，公會目前已有成功首案，幫助一位老伯協助找到「有電梯」的物件，再幫老伯原本的房子出租，達到降低租屋成本的目的，老伯入住後，現在過得相當開心，不僅不用再懼怕爬樓梯之苦，也可以輕鬆倒垃圾、與鄰居交流，獲得舒適的退休生活。 內政部政務次長董建宏表示，「包租代管」從前政次花敬群努力迄今，結合國土署、地政司等單位，與民間業者結合，讓台灣社會資源獲得最好的運用，讓台灣的餘屋有更好的使用方式，在包租代管業者的協助下，透過媒合，讓青年能更加安心學習、弱勢也有所安居，國家就會變更好。 國土署吳欣修署長表示，包租代管有今天的成就，花敬群扮演了很重要的腳色，政策推出後，引起社會對於租屋市場的關注，包租代管是兼具社會公益與服務性質的產業，而公會理事長陳柏勳也扮演著重要推手腳色，產業也快速茁壯，從政府版、公會版點燃後，目前已經串連至全省，讓台灣有了完整的包租代管體系。 吳欣修指出，內政部與衛福部目前正在研擬「長照3.0」政策，因應台灣「老屋、老人」雙老問題，提供老宅整修，如無障礙與居住安全改善，以及老人友善居住、老人照護整合，期許包租代管業未來可以扮演很重要的角色，提供到宅服務，為社會盡一份心力外，也讓包租代管業務涵蓋層面持續擴大。 內政部前政務次長、國家住都中心董事長花敬群表示，前總統蔡英文的8年20萬戶社宅政策達成不易，但目前興建8萬戶、包租代管社宅12萬戶都已經達標，除了內政部同仁的努力不懈，包租代管業者幫助最大。 花敬群說明，，當時包租代管政策剛推出，我最擔心的就是業者不理我，還好大家都陪著我一起「把頭洗下去」，彼此信任努力，才打造了這個具有公益性，兼具前景的環境，如今我們1個月可以媒合超過3千戶，1年媒合到4萬戶，持續為台灣打造盡善盡美的租屋環境而努力。 延伸閱讀→央行暫時停手！專家：房市量縮價修格局不變、回歸基本盤爛尾樓、法拍恐連環爆！推案腰斬掀後遺症…專家點名「3區」無力回天張惠妹開唱《三天三夜》嗨翻巨蛋！遭住戶控訴「家裡像地震」雙北雨勢再起！27日大陸冷氣團來襲最冷時間點曝光BTS柾國服役中直播破2000萬觀看喊話私生飯「已搬家」