年砸350萬住五星飯店太划算？白嘉莉寧「不買房」有內幕！專家反揪3點：毫無效益　

好房網News記者徐沛琪／綜合報導 日前林靖恩被爆一拿到丈夫李坤城的房產便馬上脫手，入住高級飯店，不禁讓人好奇，現今住飯店比起買房真的省很大？「最美麗的主持人」白嘉莉2018年遭逢富商尪黃雙安離世，2年後回台定居，至今一直住在五星級飯店，消息已不足為奇。對於白嘉莉沒有買房置產，而是選擇年花350萬、相當於每月29.1萬，專家卻認為毫無效益。　 資深女星白嘉莉擁有凍齡外表、氣質高雅，與丈夫結婚後長居印尼，淡出演藝圈，直到3年前才返台。長達3年多以飯店為家，曾讓外界感到不可思議，當時她接受媒體報導時表示，「真的很方便，而且隨時都有人照顧」，不忘向記者求饒「別在報導了」，否則會有更多粉絲來入住，陪我吃早餐。 資深女星白嘉莉。圖／擷取自白嘉莉FB 根據《中時新聞網》報導，今年3月，白嘉莉歡度75歲生日，當時也大方向媒體分享，只見房間裡擺滿畫冊和畫作，閒暇時間她醉心於作畫、辦展，慶幸回台這段期間認識許多朋友，讓她非常有歸屬感，很多人好心介紹她看房子，但她形容置產跟談感情一樣「要看緣分」。 房產專家sway在節目《新聞挖挖哇》也表示贊同，稱白嘉莉住飯店的價格和大眾看到的「牌價」是完全不一樣，說是花千萬住房，事實沒有這麼多。加上如果有特殊信用卡，還可免費升等房型，再簽長期契約，價格其實比租外面的房子還便宜。更棒的是，日常所需像是打掃房間、叫餐、叫救護車都能搞定；至於sway自己，則說會選擇住養老院，因為高齡化成為趨勢，養老院已不再是主流認為遭子女遺棄，而且現在養老院提供的活動多元，還有專業看護打理，對無自理能力的人相當友善。 不過，全球居不動產情報室總監陳炳辰則有不同看法，稱國內的房產終究並非單純居住功能，還有多元效益，尤其是投資保值方面，不論是後續轉手獲利，或是出租收益，還可能當作資產配置，皆可善用之。而居住在飯店當中所耗經費則除了享受外，毫無效益，除非是能相比持有房產上的成本，改做其他投資，但也很有可能終究包含房地產投資在內，既然終究要買房，為何不一開始就買? 此外，再論實質居住特性，陳炳辰分析，飯店無論如何的空間使用上，都不比自宅來得多元，且擁有房產還有身分象徵，再論心理層面家的歸屬感，更亦非飯店可取代。反而是如果資產實力雄厚，就購置眼下常見的高檔酒店式住宅，同享社區服務管理人員，達到專人服務、品質維護舒適度，不是更一舉數得。 陳炳辰認為，會長期居住在飯店者，買得起享受卻不願買房，應也可能有資產方面不能說的苦衷，比方說短期上資金不夠充裕，或是沒有可貸款或買房的身分，如外國人，或其他法律上的限制，又或是非長期停留當地，皆非表面上光鮮亮麗。 已 延伸閱讀→房價真的降了嗎？盤點全台預售屋平均開價爸爸辛苦了！窮忙又親子疏離疲憊指數4年新高　他籲企業協助「購屋安家」解決少子化新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」台灣房屋市場景氣燈號「綠燈」　台屋、吳大任：利空出盡為何鬧鬼的店會更紅？　條通媽媽曝神秘生意法則十大建商是什麼？　區域品牌建商惦惦吃三碗公