林口「霧沒有散」房價卻漲到哭　3萬人配合演出

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 最近有網友到林口看屋，發現多年前建商推案喊「人來了、霧散了、林口發了」，而近年移居人口是有來了，但林口房價卻貴到想哭，甚至被除名新北房價親民區，唯一不變的是，還是會起霧，林口交流道塞車的日常也沒變。 根據新北市民政局數據，2014年2月林口區人口數為9萬4689人，到了2024年2月人口數來到13萬3637人，10年時間增加3萬8948人。也的確在2016年三井Outlet開幕、2017年機場捷運通車後，林口餘屋逐步去化，近年房價又上漲一波。 這10年林口人來了、房價也飛漲了，但霧並沒有散。圖／好房網News記者楊欽亮攝影 根據台南市不動產估價師公會彙整新北市林口區2022年與2023年大樓、公寓產品均價變化，其中，總價1500萬元以內產品，每坪由33.56萬元上漲到35.5萬元；總價2000萬元以上產品，則由每坪均價40.68萬元，上漲到41.87萬元。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，林口有產業園區、大型企業進駐的利多話題，長庚醫院、家樂福、三井以及多間百貨商場的生活圈便利性，且學區、公園都讓在地宜居特性成熟，加上Tpass納入機捷的通勤效應，鄰近的龜山A7房價走漲，更鞏固了林口區應有的價碼。 他提到，去年林口成屋均價在3、4字頭，但目前新案都是5字頭天下，即便氣候、塞車還是常受到市場檢驗，但能有其他優勢加以滿足，已為買盤可包容的缺點。 延伸閱讀→慘了！多屋大戶未申報租賃所得　遭補稅及罰緩金額出爐！買房的陷阱！專家揭「停車位」古怪現象這種情況導致價差高達162萬休息站這美食爆貴！網推薦真的好吃　貴在租金好市多又一傳家寶！一箱可用20年　網推薦IKEA的也好用六天出國該選泰國還是富國島？網推爆這兩處