逢甲輸給嶺東！台中包租公婆「這邊收最貴」在地人：真的猛

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導 內政部近日透過運用47.8萬件租金補貼的租約資料進行分析，公布全國140所大專院校所在行政區的實際租金統計資訊。在台中市的部分，租金中間（位）數最高的是中國醫藥大學、中台科技大學的1萬1000元，最便宜為靜宜大學、弘光科技大學的5000元。 內政部的大學城租金統計採四分位數的統計方式，從最低排列到最高均分為四個部分，並以排序第25％、第50％、第75％的租金分位數，來呈現區內租金的低中高分布情形。 台中逢甲、僑光、東海大學座落的西屯區租約量為台中之冠。示意圖／取自永慶房產集團 台中市的部分，中國醫藥大學、中台科技大學的北屯區，租約樣本共8125件，租金25分位數為7500元，代表有25％租約的租金低於7500元；租金50分位數為1萬1000元，代表所有租約的租金中間數為1萬1000元，75分位數為1萬7000元，代表75％租約的租金，低於1萬7000元。 不過，有趣的是，以往被視為租金貴桑桑的東海大學、逢甲大學、僑光科大所屬的西屯區，租金中位數為8000元，甚至比嶺東科技大學的租金中位數10000元低，不過，西屯區租約共1萬1878件，租賃量仍居台中之冠。 全國140所大專院校所在行政區的實際租金統計，台中市租賃熱區為西屯區。圖／取自內政部 住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，逢甲大學周邊較單一的學生族群租屋市場，相較於他處有就業人口而不同，因此逢甲周邊的學生套房物件坪數小、價格也得符合學生負擔範圍，不比中醫、嶺東等處已有上班族群可負擔坪數較大、租金較高的租件，自然有價位落差。 台中在地人Eric說，中國醫附近臨近一中街商圈，整體機能條件比逢甲、東海一帶好，租金會最貴也不意外。陳炳辰則建議有意出租的收益者，不一定只觀察租金高低，學套要是入手划算倒也有報酬空間，而非學套的整層住家則有較多元的利用，就看自身考量。 延伸閱讀→限貸後遺症來了！屋主賣房慘遇「這現象」　網勸：高風險快放生全台10大預售熱區曝光！這區房價翻倍「1坪增40萬」　桃園4區入榜這種情況導致價差高達162萬星巴克鐵粉注意！超夯星冰樂納入「買一送一」名單8月19日限時「買一送一」狂優惠花蓮強震無阻部落文化閃耀登場！「太魯閣山市集」挺進台北天母明日開搶！台灣虎航高雄直飛日本岡山單程只要NT$1699起