自住剛需出籠、遞延買盤進場！台中案場積極布局

好房網News記者林和謙／台中報導 政府房市政策大勢底定，選舉也已正式告一段落，房市利空出盡，且暫時無不缺定因素，整體房市趨於健全，全面回歸剛性自住需求！以台中房市來說，近期吸引大量觀望性的遞延買盤持續進場，春節期間自然成為各大案場積極布局的銷售重點。 其中，單元二「陸府續森」持續銷售中，目前個案平均單價已達81.03萬元，最高單價更達87.89萬元，案場大年初四上工營業。陸府生活美學教育基金會特展《水曰WaterSays》，將持續於陸府植深館展出，農曆春節2/8～2/12期間閉館，2/13（二）開始恢復營業，展覽時採預約制，營業時間為每日10:00-18:00。 房市幾乎利空出盡，全面回歸剛性自住需求！以台中房市來說，近期吸引大量觀望性的遞延買盤進場，春節期間為各大案場積極布局的銷售重點。圖／好房網News記者林和謙／攝 14期「THE精銳」，個案持續銷售中，目前個案平均單價已達67.56萬元，最高單價更達83.55萬元，案場大年初四上工營業。 「精銳WORLD」、精銳SKYONE大年初四開工。「精銳WORLD」目前每坪成交價格48至57萬元間，受惠中科二期台積電設廠利多，吸引科技族搶進置產。「精銳SKYONE」近期成交單價則為69至75萬元，不少高端購屋族著眼於品牌力與個案規劃，年前賞屋狀況熱絡，成交表現亮眼。 富華創新於水湳智慧園區的首案「之序」，該案規劃宜居建築，外觀採不規則錯層設計，輔以大量垂直綠化，坪數為47、52坪均質三房產品，目前已有54筆實登訊息揭露，最高單價每坪來到73.2萬元，每坪成交均價則在68.26萬元，該案設有VIP接待會館，大年初四開放預約賞屋。 麗晨建設則是過年期間都有開啟電話轉接，包括「麗晨語山簷」、「麗晨花果山」、「麗晨山哼歌」等案服務不中斷，「丰二三」則選在初六正式開始接待客戶。而詢問度熱絡，位於七期惠安段的「麗晨片片山閑」則預計今年第一季正式登場，受到麗晨粉絲期待， 北屯「大鑫琢寓」案場預計於大年初三開始恢復接待貴賓，並預計於3/9（六）開工動土，年後將成為北屯市中心開春公開首案。而龍井東海商圈「茂洋晴山洋洋」案場預計初四開工，該案平均成交單價約41萬元，目前最高單價為44.5萬元，超高CP值、磁吸不少中科及在地置產族群目光。 久樘鹿谷「杉也先生」年前持續接待預約VIP貴賓當中，鹿谷接待中心案場將於大年初三上工，並預計於年後正式開案；現場專案表示，很歡迎鹿谷鄉親們過年期間回娘家走走看看。 延伸閱讀→很嚴重！專家揭「蓋牌效應」衝擊房市供需及價格躺平族變多　繼承攀新高沒人要買房了？專家：需求不減反增這種情況導致價差高達162萬過年前撿便宜！法務部法拍莫桑鑽戒2千元起全台最早國運籤開出！五甲關帝廟「中上」籤　全年有水、五穀豐收客委會攜手老四川推出公館福菜黃金板栗雞鍋　首發200份銷售一空