20組客人看一間中古屋！樹林屋主姿態也變高？

好房網News記者林和謙／新北報導 捷運沿線設站區域的房市備受看好，房價有所支撐，甚至有可能一定程度往上漲，新北市樹林就是一例；除了建設利多，這幾年因為有不少外地客轉往樹林買房，需求頗大的情況下，帶動當地房市買氣，價格也上升！永慶不動產樹林保安復興加盟店店長朱忠順表示，最近樹林有一個中古屋物件釋出，結果竟然有20組客人來看房子，市況驚人，最後也以滿高的單價成交。 這幾年樹林房市不僅在地自住客在買，還有包括從板橋、新莊、土城過來的民眾；朱忠順說，因為上述這幾個區域房價走高程度驚人，因此這些區域客乾脆轉移到樹林買房，負擔較輕鬆；目前外地買盤占樹林購屋占比約4成～5成，比例很高。 朱忠順表示，最近樹林有一個中古屋物件釋出，結果竟然有20組客人來看房子，市況驚人。圖／googlemap 朱忠順指出，因持續有外地自住客的需求，且樹林大樓新推案較少，因此中古屋買氣一直不錯，最近就有一個屋齡20年左右的中古大樓2房物件釋出，屬於溪洲地區，結果竟然有20組客戶要預約看屋，許多當地房仲業者都看傻眼。 朱忠順表示，上述這間中古屋物件的地段不差，周邊生活機能也便利，且屋齡不算太老，因此吸引非常多買方的目光，最後成交單價來到49萬元，算是頗高的成交價位。他指出，近年樹林房市因為買氣佳，加上房價往上，所以不少屋主姿態也變高，開價都不低，他們會認為若賣掉這間房子，也難再買回來，所以會把開價拉高。 朱忠順說，這陣子因許多銀行開始「縮銀根」，導致房貸申辦更嚴格、甚至不收件，估價也很保守，或是撥款速度拉長，這些因素都影響到一般首購族、小資族，使得他們必須拿出更多自備款，負擔壓力增加，也因此不少人決定暫緩買房，將購屋時間延後；至於手上現金較足夠或有父母親資助的買方，則不受影響。 延伸閱讀→限貸令恐釀爛尾！買房「斷頭認賠」損失大了　專家示警：2種人剉咧等房貸鬧錢荒！法拍屋也中槍　只剩一家銀行承作這種情況導致價差高達162萬黃子佼持未成年性影像高達47支！不認罪檢想傳喚孟耿如出庭作證桃園首屆「淨零生活節」登場！副市長蘇俊賓：全市聯手推進綠色消費「濱松屋」停業消息引發熱議！米其林必比登名店即將落幕