新青安40年房貸炒房專用？被政府狠K後「變這樣」

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 新青安優惠房貸政策2023年8月實行，近一年房市買氣大增。根據調查，66.2％民眾認為有助年輕人購屋，57％希望成為常態性政策，對6月底提出的精進方案也有8成支持度，但普遍認為貸款年限延長至40年沒有很必要。 不動產仲介經紀公會全聯會7月19日針對「新青安房貸政策調查」進行網路民調，截至26日止，總計回收有效問卷1139份。調查結果顯示，平均有66.2％民眾認為有助減輕年輕人購屋負擔，其中，南部地區認同度更高達71.6％。 新青安優惠房貸政策實施滿一年，66.2％民眾認為有助年輕人購屋。圖／好房網News資料照 57％希望政府將新青安列為常態性政策，其中20至30歲族群的64.6％為最高，突顯年輕世代對購屋補貼的強烈需求。不過，僅約20％會使用「40年期優惠房貸」，低於30年期的比重31.1％，與20年以下房貸比重27.1％，主因是40年房貸要繳交的利息總額相當很可觀。 民眾認為新青安沒必要條件，認同度最高的是40年房貸。圖／房仲全聯會提供 房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄指出，只要能降低假性需求、減少投資濫用，新青安政策的民意支持度是很高的。網路地產王總經理陳韻如表示，本次調查發現購屋意願回升，其中20至30歲較4月份增加10.4％、31至40歲增加14.2％、41至50歲增加3％、51歲以上增加7.7％。 陳韻如認為，高房價並未勸退買方，主流買方把握在有效期限內購屋的優惠，7月房市買氣呈現「年月雙漲」現象，預計在2025年7月底新青安屆滿前，買氣仍會維持滿檔。 延伸閱讀→崩跌的開始？股市跳空煞不住...專家揭「房價3劇變」：時機來了銀行拒貸影響擴大！買預售比中古屋安全？內行人曝真相：提前對保也沒用這種情況導致價差高達162萬李洋29歲生日獲王齊麟搞笑祝福網友笑稱根本「夫妻拌嘴」情侶最愛旅館竟藏針孔！高雄摩鐵插座內驚現偷拍裝置好市多冷藏櫃屁孩胡鬧事件引眾怒若好市多不主動提告警方也沒輒