二重區域驚人翻轉！左岸4住宅土地啟動合建招商

好房網News記者林和謙／新北報導 行政院農委會農田水利署桃園管理處將於6月2日舉辦土地招商說明會，這次將推出位於新北三重二重重劃區左岸的4筆住宅區土地，面積合計約262坪，採合建分屋方式辦理招商作業。會中將就本案區位及招商方式向投資人說明，並藉由公開場合與潛在投資人進行意見交流，作為後續正式公告招商的參考。此外，二重地區這幾年因新興重劃區的帶動，讓整體區域有不小的翻轉。 高力國際指出，這次招商的4筆土地分別位於清傳街、五谷王北街45巷及五谷王街，距離捷運先嗇宮站步行約6～10分鐘；考量投資人前期備標作業以及整體開發效益，本案將分3個標案公告招商，並採綜合評選方式，甄選最優投資人。 二重重劃區左岸為三重新興發展重劃區，鄰近新北大都會公園，並有多條聯外橋樑可快速進入台北市區，區位及交通具有優勢，未來本區將成為新北市政新核心，發展可期。圖／好房網News記者楊欽亮／攝影 高力國際表示，二重疏洪道重劃區左岸為近年三重新興發展重劃區，鄰近新北大都會公園，並有多條聯外橋樑可快速進入台北市區，區位及交通具有優勢，此外新北市政府第二行政中心已正式進入開發階段，未來本區將成為新北市政新核心，將進一步帶動周邊商業及住宅發展。 因三重鄰近台北市，居住人口多、又有就業機會，屬於新北蛋黃區，觀察金融聯合徵信中心房貸彙整資料，2022年前三季年收入百萬元以上的民眾在新北購屋的情形，發現前五名就囊括三重，鄰近台北市的三重有捷運機能、生活便利性佳，而二重左岸、右岸重劃區都為近年購屋熱區。 三重資深房仲指出，二重重劃區左岸區域一直到先嗇宮捷運站、未來的三重第二行政中心所在地的區域，近年其實小工廠已變少，反而有一些上市櫃大企業駐點，因此有工作人口的居住需求，加上該區域新案推案量趨多、房價相較台北市及周邊蛋黃區便宜，預期會有更多在地工作族群、北市民眾來此買房，對該區域來說有頗大的翻轉。而三重第二行政中心未來完工後，將帶來更大正向改變，三重第二行政中心確定落腳此區域後，其實有不少人對於該區域有更大期待，並提升居住吸引力，未來新北市府一些局處進駐後，對民眾洽公更方便。 農水署桃園管理處表示，此次招商土地為市地重劃後分回的土地，為提升本案投資效益，本次將開放投資人提出與周邊土地整合後共同辦理開發，並整合基地納入評分項目，選擇對本案開發最有利的投資人作為合作對象。 延伸閱讀→30-50歲穩坐購屋主力！重大建設、產業與交通加持！六都這些區域最受青睞新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」搶進建中、北一女　學區房「單價92.6萬元」起出租新手法！　五分埔店面租金竟創萬元新天價國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？