租金貴「這些店」卻不倒！他揭生存內幕：後代子孫每人5間房

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 房價貴，加上通膨、稅務成本，使房東調漲租金，有的店家因此撐不住宣布結束營業，不過有些店卻屹立不搖，甚至一代傳一代，讓人十分好奇。 現今不少實體店轉向網路平台經營，有名網友在PTT上好奇發問，表示自己住在鄉下，發現店租貴的地方幾乎只有四種店：銀行、眼鏡行、體育用品、速食店，而他觀察北部情況也差不多，不解「怎麼還是這些店一直歷久不衰？」 網友發現店租貴的地方有四種店：銀行、眼鏡行、體育用品、速食店，好奇歷久不衰原因。示意圖／翻攝自Googlemaps 其他網友共鳴回應，「眼鏡行真的詭異」、「應該要加個安全帽店」、「最近安全帽店跟大樂透投注站變好多，還有藥局」、「也搞不懂體育用品店怎麼賺」、「安全帽店最詭異吧，到底怎麼生存的」。內行更透露，「眼鏡行我舅公50年前就說成本只有1成，他孫子每個人都5間店面在板橋了，我叔叔去當店員還被笑窮咧！」 其實此類問題曾被網友們熱烈討論，像是Dcard上有人好奇「請問眼鏡行在賺什麼？」、臉書社團「安全帽店平時都沒幾個人進去買，卻是一間一間的開？」，網友分析並歸納出原因，不外乎成本低、售單價高，以及有「剛性需求」，踏進店裡的客人幾乎都會消費，並不會空手而回。 不過有驗光師跳出來平反，表示鏡片、鏡框雖成本不高，但一副眼鏡配到好，有人可以戴一年，但也有人戴到10年，售後期間的保養、鼻墊更換、鏡框調整，多數眼鏡行是不收費，甚至有的店家是免費。而店家的驗光儀器、人事、水電、稅額、店租等，都是隱藏成本。 延伸閱讀→雙北買房「公寓vs.大樓」　數據揭2區價差超過35％！專家分析背後真相新北、桃園環伺！台中「這區」殺出重圍、擠進中古屋交易前五這種情況導致價差高達162萬周一全台有雨！冷到周三　下波鋒面周日再報到時代的眼淚！56年火烤兩吃餐廳「可利亞」最後店4月底熄燈這家春捲名店清明連假前3日限購　網友：只要不熄燈就好