還在迷信方正格局？設計師揪盲點：有「它」就浪費空間

好房網News記者王惠琳／綜合報導 民眾買房除了挑選地段、樓層，格局是否方正也是決定房價的重要因素，一般觀念都認為格局方正的房子最好，但若是遇到正方形的格局，室內隔間卻沒有抓好比例，恐怕會造成坪效浪費吃大虧。 有網友在PTT上發文徵詢網友們對格局的建議，該物件近50坪，公設比32％，三房兩廳，兩衛浴，平面圖一貼出，就有眼尖網友指出平面圖有問題：「太方正到坪效變低了」、「正方形的正中間是無法利用的，越大的正方形就越明顯」，專業室內設計師看了也說：「這個配置非常浪費空間！」 方正格局不一定就能完美發揮坪效，室內設計師建議應把每個空間獨立觀察是否方正。示意圖／好房資料中心 網友提出解救法，將主臥與相鄰的臥室多做一點牆出來，並將主臥的廁所換邊開門，就能讓兩房多一點空間。 室內設計師盧淑媛表示，網友提出的解法是正確答案，原平面圖的問題出在兩個地方，第一，所有開口朝向客廳、餐廳公共區，造成中央正方形的不良坪效；第二，從入口進來的地方，因為不能收納，形成長走道而浪費空間。 平面圖兩戶都屬於正方形格局，卻因隔間規畫不佳浪費了正中間的坪效。圖／摘自PTT 為了解決這兩個問題，盧淑媛提出另一種隔間畫法。將主臥與相鄰的臥室（圖示A臥）多做一些牆出來，保留90公分作為標準走道，A臥改在正中間開門，室內空間會更好配置。另外將廚房入口改方向，做成開放式中島，廚房與餐廳的空間感會更寬敞，從入口玄關到陽台與隔壁戶相鄰的牆面，就會形成一整面完整的收納空間。 網友提出解法，將主臥與相鄰臥室牆壁多做出來。圖／摘自PTT 實務上，類似的正方形格局造成坪效浪費案例還不少，經常因為大門入口位置形成狹長走道，造成空間浪費，然而要變更大門位置不易，盧淑媛建議，狹長走道可以透過三種方式補救：利用鏡子延伸放大空間；利用畫或是平面式的飾件美化空間，又不會讓原本就狹長的走道更有壓迫感；另外若是收納空間不足，也可以利用入口走廊的天花板內側做儲藏空間。 盧淑媛建議，民眾在購屋選擇時，平面格局應該分開看每個空間是否方正，才是最佳規劃。 設計師提出另一種解法，解決坪效浪費與收納空間不足的問題。圖／摘自PTT、盧淑媛 狹長走道造成不良坪效。圖／盧淑媛提供 延伸閱讀→調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻　交易稅負加重強大「房價衝擊」將至？專家曝建案銷售率低、供給過大這種情況導致價差高達162萬三重區透天厝火災奪81歲王婦性命鄰居目睹無助心情沉痛新北仁愛公園少年衝突遊戲口角衝突險爆發外送員穿「警用雨衣」外送？警將通知到案