房市保值「新指標」　環境永續趨勢掀健康宅商機！

好房網News記者林和謙／台北報導 全球健康建築趨勢崛起，在ESG永續浪潮與台灣2050年淨零排放政策推動下，包含科技大廠鴻海、北部建築巨擘宏國建設等指標集團相繼投入，如今中部品牌建商久樘開發更創下全台「Fitwel健康建築認證」申請專案件數最多紀錄，美國積極設計中心（CfAD）總裁JoannaFrank近期來台，親自授予「久樘晶漾天鵝」Fitwel二星認證，而這項由美國疾病管制與預防中心（CDC）和聯邦總務署（GSA）共同制定的健康建築認證，已成為全球房市保值新指標。 市調顯示，高達71％的居住者重視建築的健康特性，75％的員工期望擁有健康的工作環境，而100％的投資者更認為亞太地區對健康建築有著中度或高度需求；而「Fitwel健康建築認證」透過綜整超過7,000件的研究文獻，發展出70個以上的評估項目，以「以人為本」為核心理念，透過阻斷病毒傳播、住戶安全、運動空間、療癒環境、通用設計、社區共識及健康飲食等七大指標的嚴格把關，確保住戶獲得最高規格的健康保障。 全球健康建築趨勢崛起，ESG永續浪潮與台灣2050年淨零排放政策持續推動。示意圖／好房網News記者林和謙／攝 而深耕中台灣超過40年的久樘開發，為少數連續19年獲得誠信建商肯定的品牌建商，企業集團更以「健康」為產品核心價值，從遠赴好山好水的紐西蘭種植「純粹有機」的烏龍茶，再到健康產品的多元布局，展現全方位的健康產業版圖。 久樘開發總經理陳俊維指出，從建築規劃到室內設計，久樘旗下新案都導入健康建築的規劃規則，超越法規的進階制音施工方式、管道間逐層封閉、當層排氣等系統，提供住戶優質居家生活空間，搭配休閒運動空間及療癒綠景，打造國際級生活品質。 陳俊維表示，在全球高端住宅市場，健康建築已成為品質與身分的象徵，而世界共享、以人為本的理念，本就是開發商應盡的社會責任與義務，希望讓購屋者在享受國際級認證的居住品質的同時，也能擁有值得傳承的優質資產。 Fitwel亞洲技術委員黃家明博士分析，具備國際級健康建築認證的房產，每平方英尺租金可較一般建案高出4.4％至7.7％，最新調查更顯示，9成的投資者表示會優先投資健康建築，而此類具備健康認證的房產，不只受到投資市場青睞，更符合實際居住者的需求，事實上，即便是已落成的建物，憑藉現有狀態仍能夠取得認證，證明只要導入適切的設計，不需增加額外改善成本，也能成就一棟健康宅，因此若能審慎挑選具備這樣國際認證的個案，就不僅是購入一處房產，更是為自己與家人投資永續的健康人生。 延伸閱讀→雪崩式下跌！交易急凍恐陷「斷頭、棄房」　專家揭「2產品」成房價導火線家人買房後中風換她背房貸　撐不住求售…賣兩年降價也沒人要這種情況導致價差高達162萬東海大學EMBA「不動產經營管理組」成立打造中部不動產人才培育重鎮AirAsia高雄直飛沙巴首航成功！單程未稅價1299元起限時搶購廣播界泰斗莊坤元辭世93歲傳奇人生畫下句點