房價暴漲2年趕不上車！夫妻持續做「這些事」成功換台北30坪房：住到退休

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 台北寸土寸金、房價居高不下，對於首購或是換屋族而言負擔不小，不過日前有網友認為想在北市買房如果不趁早入手，隨著房價上漲會越買不起，並分享自己換屋的過程。 一名網友在PTT上表示，他和另一半原本住在北市景美捷運站附近的12坪小宅，附加一個坡道平面車位，走路到捷運站不到300公尺，開車3分鐘就能上水源快速道路，交通十分便利。他說雖然文山區常被說是台北邊陲地帶，但住了9年以來，和另一半都特別喜歡當地環境，只可惜室內坪數不適合2人居住，於是在3年前開始看房。 原PO和另一半住在文山區9年，非常喜歡當地環境。示意圖／googlemap 原PO指出，兩人一開始設定的條件包含預算2000萬、坡道平面車位、離捷運站500公尺內、室內17坪以上（含陽台）、屋齡20年以下，房子前面路寬希望至少是雙車道。不過事與願違，實際走訪後發現最困難的條件就是車位，「常常看到各種條件地點都適合，但是配機械車位；或是預售屋就算有平面車位，也限定三房以上才能買。」 兩人也因為車位條件沒能達成遲遲找不到適合的房子，但更沒意料的是這2年迎來房價大暴漲，只好死心開始放寬設定的條件。雖然有將地區設定換到新北永和或大坪林，甚至有住在永和的朋友詢問要不要接手他們裝潢過的舊屋，不過最後還是因為環境跟人生規劃決定留在台北市。 由於這兩年兩人工作都有更好的發展，可以存更多的錢，因此將預算拉高至3000萬，終於在近幾個月前看到離目前住家走路3分鐘的中古屋，公設比低、室內加上陽台有30坪，格局為正3房2廳、屋齡10幾年、採光良好且附B1坡道平面車位。心動的兩人看到馬上約看房，第二天直接下斡旋，雖然超出預算一些，但慶幸自己總算順利換屋了。 原PO表示，這三年來看著房價暴漲，也因一開始條件設定有些不切實際，導致沒有及時上車，心裡一直覺得遺憾，但這些年還是抱持著正面態度，即便沒買到，還是得多投資自己，持續努力工作及理財，同時每天觀察售屋網站，確保沒有錯過任何物件。 最後他也說，很開心能和另一半在35歲以前靠著自己的力量一起買到台北3房的房子，也因室內坪數夠大，完全可以讓他們住到退休，目前已進入到裝修階段，「期盼自己未來也能持續努力，希望年紀大一點也能成為這樣的好屋主，能遇到有緣份的年輕人支持他，把愛傳下去！」 據內政部最新統計，去年第4季全國房價所得比降至9.61倍，結束了連續五季上升趨勢。六都中又以台北市季減0.43倍，下降倍數最多，使房價所得比降至15.77倍，等於北市民眾買房要超過15年不吃不喝，顯示即便下降，房價依舊高。 延伸閱讀→親友買頂樓怕漏水！想做「這工程」...網狂勸：別惹一身腥買賣房子前要先查實價登錄同筆地址的交易時間差18歲大學生最高領4200元！租金補貼加碼開跑拚疫後觀光商機　日本京阪電鐵車站看見高雄之美雙北房租金1萬2太少？北漂族列亂象：鬼屋買大樓最怕這樓層！她怨「水管常爆炸」