受小資族青睞！北市「這區」機能成熟房價親民　1款房最夯

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 台北房價貴，不過萬華區價格相對親民，目前住宅平均單價約落在6字頭，機能、交通都屬成熟型態，吸引不少小資族前來買房。 永慶房屋捷運西門店店長馮長昊表示，西門町商圈範圍為漢口街以南到成都路以北、中華路以西以及環河南路以東。而該區優勢，首先是交通利多，除了本身有捷運站點外，也是離台北車站六鐵距離最近的行政區，還可以透過台北橋、忠孝橋等道路來往新北市，相當方便。 台北房價貴，不過萬華區價格相對親民。圖／永慶房屋提供 生活機能方面，隨著疫情趨緩，當地人潮復甦快速，許多店面也隨即開張，不論採買、用餐都不怕買不到或吃不到。至於學區，馮長昊說有兩所百年老校，分別為老松國小和西門國小，像是西門國小現改為雙語學區、師資優良；而國中則有龍山國中。 馮長昊指出，在整個台北市裡，萬華區房價和文山區差距不大，單價落在60至80萬之間。比其他行政區，萬華區屬於較成熟的商圈形態，因此，住家、辦公、透天等各項物件幾乎都有，而需求量最大的物件多為套房，不論在總價或是投報率都相當吸引人購買。 談到萬華區未來房市發展，馮長昊認為未來雙子星國門計畫完工後必會為當地帶來效益，像是租金收入大幅提升、工作機會將近2萬個，經濟效益的成長，也會帶動行政區發展，進而提升房市需求。 想看更多精彩內容，請鎖定好房網TV最新一集《好房話題現場》「流行娛樂商業繁華　新舊交融極具觀光魅力-中正萬華區」。 延伸閱讀→親友買頂樓怕漏水！想做「這工程」...網狂勸：別惹一身腥買賣房子前要先查實價登錄同筆地址的交易時間差18歲大學生最高領4200元！租金補貼加碼開跑拚疫後觀光商機　日本京阪電鐵車站看見高雄之美雙北房租金1萬2太少？北漂族列亂象：鬼屋買大樓最怕這樓層！她怨「水管常爆炸」