好房網News記者黃芸涵/綜合報導
理想的通勤時間約半小時內,若從買房角度而論,多數人認為單程一小時已是極限,尤其北部大眾交通建設發達,這樣通勤的現象更是普遍。不過日前有網友表示,從家裡附近捷運站搭到北車,再轉乘至公司,隨便單程就要1.5小時,更不用說步行的路程,「一堆人說有捷運很方便,完全被騙入坑,沒人發現這極度愚蠢嗎!為何要把畢生積蓄全砸去桃園買房啊」
對此,另一名網友在Dcard提出不同觀點,他認為「桃園房價相對新北便宜」,光是這點通勤至台北才不是極度愚蠢的事,以A15大園站舉例,抵達北車時間約1小時,這時間與在雙北其他郊區通勤至北市不會差距太大,而房價卻差多了!如新北捷運底站:新莊、蘆洲、頂埔等平均房價要5字頭,看向桃園A15落在3字頭、青埔的4字頭,買房還是比較有機會的。
機捷。圖/桃園大眾捷運公司提供
其他網友則認為「機捷轉乘」比想像中耗費更多時間,「機捷班次少、等車要時間,搭到北車要轉北捷還要走1X分鐘,這兩個算起來起碼要20分鐘,確實蠻爛的,除非公司在北車附近」、「機捷跟捷運根本不同東西,要便宜竹圍紅樹林,捷運紅線也是45分到信義計畫區,還不用轉車」。
還有人表示若在北車附近工作加上TPASS,選在桃園買房CP值算高,「啊雙北就是買不起啊!我5年前就買了A7,認真通車一年了真的還好,大概50分鐘到公司,只建議公司在北車線上5站內的人這樣做啦,剩下見仁見智」、「我現在上班就是高鐵通勤,青埔到大安區大概1小時,不用每天去公司,一個月買回數票大概3000多元」、「我公司在北車附近,之前住新莊搭捷運到公司大概45分鐘,現在住桃園經國路,搭國道客運也差不多1.1小時,通勤時間其實差沒多少,在車上可以睡到死,捷運上完全不能睡」、「我住新北市每天單趟通勤一個半鐘頭到北市工作,同事住在桃園蘆竹區到公司都比我快」、「大園站到北車真的1小時,非常疲憊而且要走很遠再轉北捷會瘋掉,但現在TPASS1200元對小資族很省!」
房仲業者根據實價登錄統計今(2024)年第一季中古屋交易表現,桃園市中壢區、桃園區霸佔第一、二名,永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,桃園市鄰近大台北地區,在雙北房價居高不下的狀況下,加上TPASS助攻,節省通勤族交通時間與通勤成本,讓北北桃生活圈成形,越來越多購屋者把目光從雙北移至桃園,造就「脫北」現象。
而桃園區和中壢區則是桃園市主要的商業中心與交通樞紐,生活機能成熟、交通相當便利,且該二區平均單價為28-29萬元左右,尤其中壢區平均總價僅為千萬出頭,房價相比雙北親民許多,因此吸引不少通勤族與有置產需求的民眾入主。
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好房網News記者黃芸涵/綜合報導
理想的通勤時間約半小時內,若從買房角度而論,多數人認為單程一小時已是極限,尤其北部大眾交通建設發達,這樣通勤的現象更是普遍。不過日前有網友表示,從家裡附近捷運站搭到北車,再轉乘至公司,隨便單程就要1.5小時,更不用說步行的路程,「一堆人說有捷運很方便,完全被騙入坑,沒人發現這極度愚蠢嗎!為何要把畢生積蓄全砸去桃園買房啊」
對此,另一名網友在Dcard提出不同觀點,他認為「桃園房價相對新北便宜」,光是這點通勤至台北才不是極度愚蠢的事,以A15大園站舉例,抵達北車時間約1小時,這時間與在雙北其他郊區通勤至北市不會差距太大,而房價卻差多了!如新北捷運底站:新莊、蘆洲、頂埔等平均房價要5字頭,看向桃園A15落在3字頭、青埔的4字頭,買房還是比較有機會的。
機捷。圖/桃園大眾捷運公司提供![機捷8月、9月假日運量較3級警戒期間平均日增超過1.2萬人次。圖/桃園大眾捷運公司提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/Mjk0ODE0NG5ld3M,/64661403d6727d13_850x637.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
其他網友則認為「機捷轉乘」比想像中耗費更多時間,「機捷班次少、等車要時間,搭到北車要轉北捷還要走1X分鐘,這兩個算起來起碼要20分鐘,確實蠻爛的,除非公司在北車附近」、「機捷跟捷運根本不同東西,要便宜竹圍紅樹林,捷運紅線也是45分到信義計畫區,還不用轉車」。
還有人表示若在北車附近工作加上TPASS,選在桃園買房CP值算高,「啊雙北就是買不起啊!我5年前就買了A7,認真通車一年了真的還好,大概50分鐘到公司,只建議公司在北車線上5站內的人這樣做啦,剩下見仁見智」、「我現在上班就是高鐵通勤,青埔到大安區大概1小時,不用每天去公司,一個月買回數票大概3000多元」、「我公司在北車附近,之前住新莊搭捷運到公司大概45分鐘,現在住桃園經國路,搭國道客運也差不多1.1小時,通勤時間其實差沒多少,在車上可以睡到死,捷運上完全不能睡」、「我住新北市每天單趟通勤一個半鐘頭到北市工作,同事住在桃園蘆竹區到公司都比我快」、「大園站到北車真的1小時,非常疲憊而且要走很遠再轉北捷會瘋掉,但現在TPASS 1200元對小資族很省!」
房仲業者根據實價登錄統計今(2024)年第一季中古屋交易表現,桃園市中壢區、桃園區霸佔第一、二名,永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,桃園市鄰近大台北地區,在雙北房價居高不下的狀況下,加上TPASS助攻,節省通勤族交通時間與通勤成本,讓北北桃生活圈成形,越來越多購屋者把目光從雙北移至桃園,造就「脫北」現象。
而桃園區和中壢區則是桃園市主要的商業中心與交通樞紐,生活機能成熟、交通相當便利,且該二區平均單價為28-29萬元左右,尤其中壢區平均總價僅為千萬出頭,房價相比雙北親民許多,因此吸引不少通勤族與有置產需求的民眾入主。
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這種情況 導致價差高達162萬
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