好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
房市淡季不淡,今年1、2月六都建物買賣移轉棟數總計3萬9817棟、年增40.1%;僑馥建經則彙整1月全國建物買賣移轉棟數,合計3萬2191棟建物買賣移轉棟數,月增3.28%,其中,屏東縣的月成長率45.23%,增加最多,而新竹縣市減少17.84%,居衰退之首。
台經院日前發布營建業2024年1月營業氣候測驗點為106.49點,較去年12月的105.84點上揚0.65點,呈現連續三個月上揚的態勢。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,以預售市場來說,傳統上每年的1月、2月屬淡季,不過今年可謂淡季不季。
台北市1、2月預售買氣也復甦,尤其小宅案買氣優於中大坪數。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
排除宜蘭、基隆等少數縣市,多數縣市預售市場表現比預期來得好,尤其是40幾坪及以下的房型買氣較旺。他提到,尤其原本市況如風中殘燭的台北市,近二個月買氣很意外,「竟然從輪椅上站上起來」。
至於台中、高雄市場都順風順水前進,但總價4000萬豪宅線以上的房型銷售依然偏慢。何世昌說,除了與總體經濟回溫之外,打房政策利空出盡,以及台股衝上萬九帶動買房信心,也有相當程度關聯,但他仍提醒,得居高思危、適度停利。
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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
房市淡季不淡,今年1、2月六都建物買賣移轉棟數總計3萬9817棟、年增40.1%;僑馥建經則彙整1月全國建物買賣移轉棟數,合計3萬2191棟建物買賣移轉棟數,月增3.28%,其中,屏東縣的月成長率45.23%,增加最多,而新竹縣市減少17.84%,居衰退之首。
台經院日前發布營建業2024年1月營業氣候測驗點為106.49點,較去年12月的105.84點上揚0.65點,呈現連續三個月上揚的態勢。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,以預售市場來說,傳統上每年的1月、2月屬淡季,不過今年可謂淡季不季。
台北市1、2月預售買氣也復甦,尤其小宅案買氣優於中大坪數。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影![台北市、都更。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzQ4NTg5Mm5ld3M,/0f565e1a57844fce_1024x738.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
排除宜蘭、基隆等少數縣市,多數縣市預售市場表現比預期來得好,尤其是40幾坪及以下的房型買氣較旺。他提到,尤其原本市況如風中殘燭的台北市,近二個月買氣很意外,「竟然從輪椅上站上起來」。
![僑馥建經則彙整1月全國建物買賣移轉棟數,合計3萬2191棟建物買賣移轉棟數,月增3.28%。圖/取自僑馥建經](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzQ4NTg5Nm5ld3M,/d6265e1a659a83f2_969x1600.jpeg/qs/w=600&h=600&r=16888&ar=fa)
至於台中、高雄市場都順風順水前進,但總價4000萬豪宅線以上的房型銷售依然偏慢。何世昌說,除了與總體經濟回溫之外,打房政策利空出盡,以及台股衝上萬九帶動買房信心,也有相當程度關聯,但他仍提醒,得居高思危、適度停利。
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買房的陷阱!專家揭「停車位」古怪現象
這種情況 導致價差高達162萬
休息站這美食爆貴!網推薦真的好吃 貴在租金
好市多又一傳家寶!一箱可用20年 網推薦IKEA的也好用
六天出國該選泰國還是富國島?網推爆這兩處
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