年輕購屋客衝了！嘉義千萬內新透天還有？專家揭「地震帶」隱憂

好房網News記者林和謙／嘉義報導 隨著嘉義科技園區、高鐵嘉義站產專區開發案陸續啟動，加上嘉義高鐵站將有華泰名品城進駐，北港市地重劃區將以BOT方式打造「雲西京站北港時尚廣場」，雲嘉房市具備基礎機能與話題性，有剛性自住需求支撐，穩健成長。國產建材實業指出，嘉義還有總價千萬元內新透天產品可選擇，吸引不少年輕購屋客。 嘉義這幾年因為有科學園區、產業園區、高鐵特區等議題，加上大環境因素帶動，以及不少投資客看到嘉義低基期房價而進場，都使得嘉義房價攀升。 隨著嘉義科技園區、高鐵嘉義站產專區開發案陸續啟動，加上嘉義高鐵站將有華泰名品城進駐，雲嘉房市具備話題性，房價漲幅也明顯。圖／googlemap 台慶不動產嘉義體育場加盟店李店長指出，因為嘉義諸多產業園區規劃及待發展，帶動未來期待值，使得嘉義地區房價近年確實被明顯帶動，除了嘉義高鐵特區房價頗驚人，太保地區的地價也大幅上升，有建設是好事，不過因而推升房價，讓在地想買房的民眾更加辛苦。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，嘉義的房價走漲，一方面不脫比較基期低而讓漲幅較高，不過以國內房市來說，都是低水位，即便外圍縣市的建商，也面臨營造成本走高，難再用過去區域房價來衡量。他分析，除了特定熱門地段或新案外，嘉義還是不乏總價千萬元內的物件，甚至是透天產品，已是房價地板水位，另外在收入低與房貸負擔走高這類數據，應是全台都有感，自住民眾可擅用優惠房貸方案，或是先求有再求好的買房步驟，依舊有機會一圓築巢夢。 此外，國產建材實業表示，嘉義縣還有總價千萬元內的新透天產品，屬高CP值好房，以親民價格力挺青年成家，吸引不年輕族群與首購族等買盤。只是嘉義位於台灣地震帶上，建築安全仍是民眾很關心的議題，因此對於建築耐震能力須更加要求，包括水泥磅數、建築工法、結構強化都是必要的。 延伸閱讀→打趴掃地機器人！「最不後悔家電」一年四季超好用　過來人讚爆：家庭和樂的救星倒閉潮...台灣建商也很怕！一夕「回到5年前」業界曝：喊熱銷、偷賣餘屋這種情況導致價差高達162萬黃色小鴨又要來了？愛河灣亮黃燈　陳其邁：拭目以待他住無窗簾汽旅被免費看　網友笑「住的是國王的新衣」跨年這樣玩！美籍主廚餐館感受道地氛圍　療癒香氛散發冬日氣息