擊敗炒房團客？新建案VIP賞屋「先出示權狀」　專家揭用意

好房網News記者黃暐迪／綜合報導 買房前竟然要先出示權狀？一名網友在Threads上分享建案資訊，提到位在高雄楠梓區的新建案，為了落實高雄第一個已購戶VIP建案，推出民眾賞屋當天要攜帶身分證、所有權狀，若有同行友人陪同也要事前提供名單。 原PO表示，該建案核查已購戶資格，主要是考量高雄房市熱絡，防止投資團出手，所以預留給已購戶優先賞屋。 高雄傳出有建案賞屋只供VIP客，事前還要查閱房屋權狀。示意圖／好房網News資料照 對此行銷手法，網友留言回應，「房子蓋的好口碑做得好，其實客戶自然搶著買，透過已購客在行銷絕對是最聰明」，也有人質疑「銷售手法而已，先賺一波已購客，後面加價再給團購客，真的要顧好，就禁止第二戶以上購買」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌則說，受到預售屋禁止換約轉售等規範，如今投資客普遍已從房市去化，建商不太需要大動作篩選，估計該建案可能觀察到楠梓、橋頭近年房市火熱，經常傳出排隊買房甚至上新聞，為了避免引發關注、保障消費者隱私，因此才推出限定活動。 何世昌認為，「純粹是讓銷售保持低調，跟杜絕投資客組團搶房應該沒關係」。何世昌也坦言，看屋前要出示權狀確實是第一次聽到，但不確定是否為業界首例。以前只聽過建商篩選客戶品質，要求客戶出示良民證。該建商深耕高雄已經做出口碑，應該沒必要這樣做，估計只是為了銷售達到保密效果。 延伸閱讀→空屋爆多為何還老神在在？　他曝房價大跌「時機點」房價太高買氣緩了？他曝「這手段」將擴大衝擊房市這種情況導致價差高達162萬日本連鎖牛丼松屋進駐永和預計9月盛大開幕壽司郎台灣新店開不停板橋府中店和高雄美術館店籌備中唐綺陽分析本週星座　魔羯忙碌無暇顧感情、射手有起死回生機會