七期豪宅出現新高價　歷史曝光「改4次名」…專家：沒人要的慘案

好房網News記者唐主桂／綜合報導 位在台中七期的豪宅建案，去年9月份出現該社區最高價的實價登錄，35樓的高樓層戶以單價62.3萬、總價8528萬的價格售出，不過事實上，該建案經歷過4次改名，總戶數148戶的社區，目前只有12筆實價登錄紀錄，也讓專家直搖頭。 房市專家Sway對於該個案出現高單價交易，直言「只要換名，我們就知道他是賣很爛的建案，而一換再換，就是爛上加爛」，即使有有名聲大的建商及營造廠及上新聞的技巧，但最終就是一個沒人要的慘案。 台中七期豪宅出現社區新高價，但專家點出建案有不少問題。圖／取自googlemaps 他也列出了該建案多項缺點，包含了建案外牆採用白色，台中還有空汙，等到外觀變成灰色的那一天，當然可以找人洗外牆，只是41層樓高，可想而知要花很多錢；一層四戶在小坪數的住家自然覺得還好，但若是大坪數就會覺得這是什麼建商的案件；而這種等級的房子只規劃這種等級的浴室，也被Sway點出難怪被嫌棄。 沒開窗的傭人房與傭人廁所，Sway也說早就不流行了，而且因為這樣的居住環境不好，容易引起傭人努力上位、進攻男女主人房的事情發生；而營造廠雖然知名，但他直言死過工人的場子也太多了，多的有點恐怖；是最好的地段，但是賣超高的價格；公司來自香港，不過現在香港等於中國，討厭中國習近平整天文攻武嚇的，也不會喜歡。 最後，Sway也點出該建案的銷售問題，表示真實成交不知，2020年的報導說沒人要，一共148戶，真不知要賣到何年何月，相信貸款銀行比較緊張，幾十億資金卡著，「萬一建商不想要還了⋯⋯」。 延伸閱讀→平均地權條例修法能否還這個案例一個公道豪宅逃命波！特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億　專家：小賠賣房後買家竟反悔「不如期匯款」？　網教這麼做：保障權益！國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？