麥擱吵...惡鄰纏7年該「換新房or樓板加厚」？過來人一席話秒懂

好房網News記者徐沛琪／綜合報導 千金難買好鄰居，最怕遇到難纏的惡鄰，最慘的恐怕只能委屈自行退出。有網友長期受鄰居噪音不堪其擾，嘗試溝通也是無解收場，猶豫到底要換房子還是做隔音層？ 原PO表示，樓上鄰居腳步聲經常很大力，半夜翻箱倒櫃已無法溝通，導致我睡眠不好真的很痛苦，所以有考慮直接換房。目前房子屋齡7年，周邊生活機能尚可，美中不足的只有惡鄰居很吵，想問還是會建議做天花板隔音工程？ 有網友長期受鄰居噪音不堪其擾，嘗試溝通也是無解收場，猶豫到底要換房子還是做隔音層？示意圖／好房網News記者呂詠柔攝 貼文曝光後，網友紛紛表示「搬家！就算做了隔音，以後上面做了點什麼還是難受，不如釜底抽薪換鄰居」、「只做天花板是沒用的」、「隔音房是5面都要用隔音棉鋪起來」、「惡鄰不是他搬就是你搬，不然無解」、「聲音問題最難解」、「買震樓神器打樓上就好」、「先確認聲音來源是不是正樓上，天花板隔音怕做了效果不大白花錢，再者聲音及震動不會只從天花板傳下來，但大概有七成是樓上垂直傳導」。 過來人則說，我施作過天花板隔音，樓高從2米8變成2米6，我全家人都很高，男生都180以上，結果做完壓迫感變很重，花了錢沒有什麼用。最終忍了13年還是決定換房，雖然多了一點通勤時間，不用吃安眠藥睡覺了。 事實上，內政部修正《建築技術規則》，110年起樓地板隔音新制正式上路，要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物，分隔上下樓層的分戶樓板，都必須達到一定隔音效果才能通過政府檢測；肯定的是，天花板隔音解決不代表噪音能完全消除，建築師林淵源曾表示，依照現在的新案工法，隔音效果已升級許多，再挑選永久隔音層＋鋼筋水泥牆，隔音效果相當好。 但對於舊屋來說，設計師盧淑媛建議就得從裝潢著手改善，若是樓上屋主傳來的聲音，可做天花防音工程，在樓板下先以角材、隔音綿、石膏板等做大約15公分寬的「斷音層」，再做一層10～20公分厚的空氣層，阻絕穿透斷音層的殘餘聲波，最後是天花板表材，可過濾掉約10～20％分貝音量，牆面也可採用防音材質，鋁窗部分，選擇氣密窗或雙層防音窗、玻璃夾膜都可以達到防止噪音效果。 延伸閱讀→房市陷3窘況！專家示警：無力追價「2房改1房」難轉手？網白眼：基本題　他反揭「7天速成交」內幕這種情況導致價差高達162萬清明節10大禁忌　命理師警告：勿隨意進出老宅屏東春天音樂慶典　台灣祭+三大日音樂節接力飆唱如何「避免」米酵菌酸？成功大學食品專家陳秀玲教授這樣說