A9出現驚人房價？他傻眼狠酸「頭殼壞掉」　網曝甜頭：真的沒話說

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 位於雙北與桃園之間的林口新市鎮，早起發展緩慢，但近年來公共建設加速，再加上政府的TPASS通勤月票和新青安房貸政策推動，以3個機捷站A7、A8、A9為核心，加上相對親民的房價，吸引許多首購族前來移居。 然而，一名網友在PTT上發文表示，他從朋友口中聽到A9林口站竟出現8字頭的預售新案，而且還很搶手。 機捷A9林口站。圖／好房網News記者楊欽亮攝影 此外，原PO還聽說今年第二季還會推出一坪開價85萬的建案，他很好奇林口A9站何時變這麼貴，甚至直呼看到很多人說「A7＝A9–10萬是恆等式」，還說如果現在行情真的已經不如預期的話，「A7根本不是房價凹陷區，而是房價峽谷區吧？」 貼文曝光後，不少人對於林口房市抱持負面看法，「A9漲，A7就跟著漲」、「林口這種鄉下地方，建商賣8字頭，肯定頭殼壞掉」、「林口那鳥天氣，除非你在那工作，想不出買哪的理由」、「林口除濕機24開機*3台，電費嚇死人」。 不過，也有些網友指出A9站房價上漲也不意外，「A9市容環境真的沒話說啊」、「哇！A9完全飛天」、「A7=A9/3吧」、「林口是真的很強，商家還能吃到A7暴漲人口，路又大條，舒適度真的沒幾個重劃區能比」、「林口有自己的就業圈，不需倚賴台北，只是薪水可能差新竹一截，合理價坐穩65-70萬是ok的」。 永慶不動產林口長庚復興加盟店店長陳冠中曾表示，近年林口新市鎮在機捷帶動下發展迅速，房價行情也逐漸提升，A7體育大學站目前預售屋單價落在45至49萬，A8長庚醫院站預售屋價落在58至62萬，A9林口站預售屋單價則落在58至65萬元。 陳冠中指出，以A7重劃區來說，有別於A8、A9，A7房屋供給量較大，土地多為商業區及高密度住宅區的大樓或商辦，目前正處於發展階段，生活機能尚未完整，由於房價相對較低，又以小坪數為主流，目前主流總價帶約1,200萬～1,800萬元，吸引不少外地首購族在此購屋。 而網友們討論的A9站，周邊因擁三井oulet、三井二期也即將開幕營運，為林口新市鎮的蛋黃區，近年預售案推出幾乎全數賣完，最高成交單價也站上6字頭，中古屋行情也多已站上4字頭，主力總價帶約在1,800萬～3,000萬元。 延伸閱讀→「強迫都更」沒1坪換1坪？　專家試算翻白眼：感到噁心、想吐全國交易前二！桃園「2區」房市猛　他曝關鍵優勢這種情況導致價差高達162萬「紅球計畫」十天吸引十多萬人次追球　帶認識臺南歷史街區夏日盛宴東浪嘉年華　韋禮安、徐佳瑩開唱飯店吹風機都愛同一國產品牌？網揭3大優點