重壓南台灣科技業S廊帶！台南產業園區8千坪科技廠房罕見釋出

好房網News記者蔡佩蓉／台南報導 台南產業園區釋出科技廠房公開標售！台南產業園區占地494公頃，規劃定位為台南科學園區的衛星園區，距離台南科學園區車程僅19公里，進駐科技大廠包括可成、友達、聯合再生能源、堤維西等，本次標售的科技廠房基地面積4321.84坪，將在9月5日開標。 根據經濟產業管理局統計，2023年台南產業園區產值達6800億元，5年成長率超過2成，轉型電子材料的國精化學投入12億元購地建廠，車燈大廠堤維西於2017年斥資10.5億元購置台南產業園區1.9萬坪土地後，今年4月再度購入3900坪工業地，持續布局台南產業園區。 台南產業園區8千坪科技廠房公開標售。圖／第一太平戴維斯提供 本次負責標售的第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示，由台積電引領的半導體南下擴廠風潮持續延燒，除國內科技大廠，國外半導體與AI科技大廠包括輝達、超微、艾斯摩爾都積極布局南台灣，南台灣科技業S廊帶的群聚綜效逐步顯現。 標的位於台南產業園區科技三路，土地使用分區為產業用地（二），建蔽率與容積率分別為50％與300％，基地座落有地上4層、地下1層之整棟廠房，屋齡僅8年，整棟建物面積為8640.24坪，配置廠房、無塵室、倉儲與辦公區等空間。 沃仁方指出，經濟部在台南產業園區的可售地塊即將銷售完畢，本次標售的台南產業園區科技廠房，建物新穎並有生產、倉儲、辦公與員工餐廳等空間，規劃完善適合企業打造集團總部；此外，該案仍有容積率尚未興建完畢，買方未來營運擴張時，也可透過增建新增建築物空間，以擴大使用效益。 延伸閱讀→想在天龍國退休別做夢了？他找凹陷區1坪開價破90萬　傻問：瘋了嗎？房市泡沫恐滅！少子化暴擊「這款房」淪票房毒藥　專家曝「1指標」：趕快逃這種情況導致價差高達162萬蘆洲房屋頂樓加蓋起火癌末老翁房間疑人為縱火引發慘劇七夕情人節台鐵驚喜推出「追分成功」御守浪漫優惠限時開搶老爺酒店全新挑戰！8條極限旅程帶你勇闖台灣，體驗旅行新高度