600萬買4房價格不夠殺？「這縣市」青年宅承諾：務必遠低於市場行情

好房網News記者黃暐迪／南投報導 南投縣政府自籌2.45億元興建的青年住宅，第一期工程已達80％以上，預計將在2023下半年完工，當地議員關心青年住宅標售問題，要求南投縣政府應該要承諾青年宅每坪14萬元，未來不漲價！ 據了解，南投青年住宅位於南投市文化路，基地面積5858平方公尺，預計興建100戶，分兩期開發，第一期興建地下1層、地上7層共4棟，3房型（約35坪）36戶，4房型（約43坪）9戶，戶戶3面採光，且配有1汽車位及1機車位。 南投縣青年住宅外觀示意圖。圖／南投縣政府提供 根據「南投縣青年住宅出售辦法」，申購者須年滿20歲至45歲縣籍青年為基本資料，且須符合有配偶或與直系血親設籍於同1戶等條件，若單身無家人者須年滿30歲，申購者以戶籍為依據，每戶以1房為限。目前預估青年宅3房價格約500萬元、4房約600萬元，等同3房每坪落在14萬元，4房則單價不到14萬。 看似價格很吸引人，但不少議員擔心維來每戶售價會漲價，若建設處無法承諾不漲價，等同違背青年住宅興建的基本原則，議員簡千祥更痛批，「根本就像小建商，又不像花蓮青年宅一戶250萬元，比市價便宜很多，建議以租代買建構多元化的住宅，嘉惠更多年輕人」。 建設處長張洲滄則解釋，抽中青年宅的民眾可依自己需求進行客變，加上原物料上漲，所以售價可能與當初估價有些微差異。不過縣府後續將委託專業估價師調查基地周邊房屋市場行情，「未來銷售時必會在售價上做整體考量，務必以遠低於市場行情的優惠價格，讓更多縣籍年輕人有機會住進青年住宅」，吸引青年回流返鄉服務。 至於議員提出「以租代買」的建議，也會一併納入後續政策可行性評估計畫中做通盤檢討。 延伸閱讀→30-50歲穩坐購屋主力！重大建設、產業與交通加持！六都這些區域最受青睞六都＋新竹未來房市亮點在哪？他最看好「這裡」搶進建中、北一女　學區房「單價92.6萬元」起出租新手法！　五分埔店面租金竟創萬元新天價國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？