新竹人到「苗栗國」買房？這數據衝全台第一

好房網News記者蔡佩蓉／苗栗報導 全台各個縣市中，哪裡的新成屋交易佔比最高呢？根據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年前三季苗栗縣屋齡5年以下新成屋的住宅買賣筆數為799筆，佔全縣住宅買賣總筆數的29.2％，居全台之冠，後面依序為嘉義縣佔比29.1％、雲林縣28.5％、台南市18.5％、桃園市18.5％。 東森房屋研究中心經理葉沛堯分析，上述五個縣市都是房價基期相對較低的區域，又有重大建設加持，是近年來各大建商和購屋民眾的必爭之地，新推案絡繹不絕，使得新成屋交易佔比較高。 苗栗縣5年內新成屋買賣交易佔比，居全國之冠，不少竹科人用通勤時間換取居住品質。圖／翻攝自GoogleMaps 其中，新成屋交易佔比最高的苗栗縣，東森房屋頭份尚順加盟店店東游淨淳表示，苗栗的新建案主要集中在頭份、竹南、苗栗市，而苗栗緊鄰新竹，但是房價卻比新竹低，用在竹北、新竹東區購買中古屋的價格，就能在苗栗買到屋況更好、空間更大的新成屋，用通勤時間換取居住品質，顯見苗栗房價的高CP值。 新成屋交易占比高的縣市，普遍是中古屋、新成屋價差不顯著。圖／東森房屋研究中心提供 游淨淳表示，以頭份市來說，在新竹科學園區與竹南科學園區的加持下，目前區內以屋齡五年內，總價1100至1400萬元的三房含車位最為熱銷，而區內仍有總價在800至900萬元的兩房新建大樓，可供小資族購買。 葉沛堯補充，苗栗、嘉義、雲林的新推案開價普遍落在2字頭，中古屋則在1字頭，而台南、桃園新成屋開價多落在3字頭以上，中古屋則在2字頭左右，以上五個區域的中古屋、新成屋價差，相較其他縣市並不算顯著，因此當地民眾對新成屋的接受度自然較高。 延伸閱讀→愛莉莎莎賣房實價登錄出爐了　持有3年賺108萬豪宅逃命波！特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億　專家：小賠賣房後買家竟反悔「不如期匯款」？　網教這麼做：保障權益！國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌想投資台灣房地產　兩岸應「和平不主戰」