獨家／高雄前市政顧問知法犯法！蓋違建佔頂樓　建築師兒也不顧專業卡門擋住戶逃生【菱傳媒】

獨家／高雄前市政顧問知法犯法！蓋違建佔頂樓　建築師兒也不顧專業卡門擋住戶逃生【菱傳媒】 高雄國城建設負責人洪平森2019年被踢爆長期霸佔社區頂樓蓋違建，還囂張嗆告住戶並與管委會大打訴訟戰，隔年洪平森身為建築師的兒子洪嘉聰也加入戰局，他明知逃生門對住戶的重要性，竟不顧專業用木梯將頂樓兩個逃生門堵死，被住戶調閱監視器活逮送辦。法院認定洪嘉聰已危害住戶的生命財產安全，依公共危險罪判他3月徒刑。 洪平森是高雄在地建商，韓國瑜選前喊出「北漂青年返鄉」口號，上任高雄市長後，韓推出首件公辦都更案就由國城得標。後來高雄市政府聘僱洪平森擔任市政顧問，2019年間洪平森遭媒體踢爆在住處頂樓蓋違建，其他住戶一度質疑市府是忌憚洪的市政顧問頭銜，才遲遲不敢拆除洪家違建。不久後，洪為此卸下市政顧問一職。 ▲洪平森在「六號綠洲」大樓頂樓，加蓋上百坪大型違建，導致屋頂避難平台通道被封死、老舊水管無法維修更換。讀者提供 洪平森現居住的高市三民區「六號綠洲」大樓，是國城建設在30幾年前興建完工的大型社區，2019年間住戶指控洪平森在他位於社區頂樓（21、22樓）住處正上方的瞭望台，加蓋上百坪大型違建，導致6、7號電梯間的屋頂避難平台通道被封死、老舊水管無法維修更換，工務局雖已認定是違建卻遲不拆除，直到媒體踢爆後才寄出限期自行拆除通知書，但洪平森持續提訴願與行政訴訟反制，硬是不拆。 2020年6月22日下午，大樓住戶意外發現6、7號電梯間通往屋頂避難平台的兩道安全門打不開，通報管委會上樓察看後，發現安全門被人以木梯卡住無法開啟。 ▲洪嘉聰用木梯卡住頂樓逃生門。讀者提供 管委會調閱頂樓監視器，赫見穿著黑色背心及短褲的男子，當天上午8時許打開23樓逃生門，接住由上垂吊下來的一把木梯，再調整角度讓木梯確實卡死逃生門後離去，住戶認出黑衣男就是洪平森的次子洪嘉聰，因此向派出所報案。 洪嘉聰到案後表示，他是家中聽到頂樓有奇怪聲響才上樓察看，上去後發現有個木梯架在門上，「我以為是管委會用木梯架著門避免雨水滲進來，因為沒有架好，我就把它架回去。」但檢察官找住戶作證戳破他的說法，將洪嘉聰依阻塞逃生通道的公共危險罪起訴。 高雄地院審理時，洪嘉聰仍然否認犯行，還一口氣聘請3個律師替自己辯護，他強調只是將木梯放回原本位置，而且現在已無設置屋頂避難平台的必要，6、7號梯間連通平台的鐵門是設備門而非逃生門，該平台是屬於他們洪家的約定專用空間等。 但法官認為，依「六號綠洲」大廈興建時的法律，大樓本該設置屋頂避難平台，平台性質依使用圖說記載為大廈屋頂避難平台之一部分，洪男辯稱依據「現行規定」大廈不必設置屋頂避難平台，純屬他個人對法規的誤解；而公寓大廈屋頂依法不得作為約定專用部分，該平台縱使如洪男指稱是他與家人的約定專用空間，也會因違反法律強制規定而無效。 另外根據監視器畫面顯示，當天有人在平台上方建物將綁有繩索的木梯垂吊至6號梯間安全門外，不久洪男就現身調整木梯位置，影片內容直接打臉洪男；不僅如此7號梯間安全門同樣遭木梯阻擋，繩索式樣及木梯卡門方式與6號門如出一轍，顯見是同組人放置。法官考量，垂放木梯下來的平台上方建物，就是洪男與父母的住家，因此認定兩個木梯都是洪男與他人共同擺放用來卡住安全門。 法官審理後認為，洪男以木梯阻擋6、7號梯間安全門，無疑已達阻塞逃生通道程度，萬一發生災害情況危急時後果難以想像，且他犯後始終否認犯行，未見悔意，因此量處3月徒刑，得易科罰金。可上訴。