投資3380億！「這裡工程師」未來往哪買房？　專家曝現況：很稀微

好房網News記者黃暐迪／綜合報導 晶圓代工廠力積電日前宣布未來3年在「銅鑼科學園區」新廠將加碼投資新台幣600億元，導入智慧化產線，結合AI（人工智慧）、大數據、物聯網等創新技術，提升製造實力，累計投資將達3380億元。據了解，力積電銅科廠區竣工啟用後，將可提供逾3600個工作機會，除帶動周邊就業機會，也可間接促進在地協力廠商發展。 消息一出，就有網友好奇銅鑼科的工程師未來會往哪邊買房？原PO提到，銅鑼科正進入建設階段，開始有人氣，其地理位置往北近頭份、竹南，往南則是豐原，正是竹科與中科生活圈之間，如果為了方便上班及機能，工程師會怎麼選擇？ 晶圓代工廠力積電日前宣布未來3年在「銅鑼科學園區」新廠將加碼投資新台幣600億元。圖／苗栗縣政府提供 話題吸引民眾討論，有人認為可以選「後龍、苗栗市」、「公館」等地，也有人分析後選出「豐原」，每次北部壞天氣都是以后里跟三義做分界，豐原或北屯比較好，「至少比新竹便宜」。更有業者首度進軍后里蓋房，當初選定的原因就是看好后科園區、銅鑼科學園區帶動地方發展，希望能引起當地企業二代目光選擇入住。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，銅鑼的房市冷清，大樓公寓產品單價1字頭，透天也有不少低於總價千萬元就可購置，先前受力積電與竹科概念話題炒熱，整體來說還是很稀微，也建議民眾在房市走冷的時期，已非園區概念就高潮。 陳炳辰認為，這類地段會有租屋市場，但也是回歸基本盤，並不容易出現像新竹市或竹北那樣大量移居、投資的房市效益，事實上不少產業園區熱度有限，其本都因為廠辦需要大空間，以及考量成本而有坐落郊區的情況，機能開發不強，如今連受矚目的南科房市都受挫，這些二線園區房市多只是滿足在地需求而已。 銅鑼科學園區。圖／截自YouTube《竹科萬花筒》 延伸閱讀→平均地權條例修法能否還這個案例一個公道豪宅逃命波！特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億　專家：小賠賣房後買家竟反悔「不如期匯款」？　網教這麼做：保障權益！國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？