昔日台中交際舞聖地「白雪大舞廳」法拍 底價2.56億元

曾是台中市交際舞愛好者聚集地的「白雪大舞廳」，在停業後面臨法拍命運。根據司法院法拍公告，該舞廳一拍底價高達2億5635萬元，每建坪底價約57.32萬元，若僅計算土地價值，每坪底價約105.4萬元。白雪大舞廳位於台中市北區五權路，土地面積約243.21坪，屬台中北區都市計畫第一、二種商業區，建物為RC加強磚造，面積約447.22坪。法拍筆錄顯示，目前部分建物由債權人使用，部分由債務人營業使用，但實際已無營業。此次法拍源於其中一位繼承人以債權人身分申請拍賣抵押物。白雪大舞廳於1963年落成，1964年開始營業，全盛時期員工與舞小姐超過300人，門口常停滿豪華賓士車。它與「南夜」、「夜總會」、「小夜曲」並列為台中四大舞廳，陪伴老台中人超過一甲子。然而，2020年因新冠疫情衝擊，員工人數超過客人，不堪虧損而宣布停業防疫。據內政部實價網資料，2024年8月初，舞廳附近一筆第一種商業區持分土地成交價為每坪約76.73萬元。房產業者表示，白雪大舞廳先前在仲介市場開價每坪150萬元，曾有買家評估出手，但最終仍進入法拍程序。由於一拍底價通常高於市價，預計要等到二拍或三拍，每坪土地底價降至70萬元以下，才可能吸引投資者出手。