6萬戶不動產資料立體化　台中「158PLUS空間資訊網」3D模型更好查

好房網News記者王惠琳／綜合報導 為提升市民查詢不動產的便利性與透明度，台中市政府地政局建置「158PLUS空間資訊網」三維建物模型並開放查詢，民眾可透過行動裝置或電腦，輕鬆獲取最新的房地交易資訊，並且直觀查看各類不動產交易資料。 地政局表示，過去實價查詢服務大多以平面地圖方式呈現，在查詢公寓、華廈及住宅大樓等交易案例時，常會遇到資料顯示不夠清晰、難以理解的情況。為了讓市民能快速、準確掌握不動產交易情況，地政局已完成約6萬戶的三維模型建置，結合各樓層面積、產權、實價登錄等資訊，讓市民在查詢時能一目了然，輕鬆了解每個樓層及不同單位的價格和位置，實現三維空間立體化查詢！ 158PLUS空間資訊網三維建物模型展示畫面。圖／台中市地政局提供 地政局指出，以往僅能透過2D平面圖檢視建物的產權範圍，現在結合3D立體可視化模式，讓民眾能通過點選不同區域來檢視建物產權範圍，快速了解每個單位的詳細資料。民眾可透過「158PLUS空間資訊網」點選「分析」查詢土地，即可查詢所在地周邊買賣行情、預售屋建案資訊、社會住宅、生活機能及土地開發等參考資料，另新增「立體模擬」這項全新的服務，產製三維模型整合面積、產權、實價登錄等資訊，將有助於市民對於台中市不動產市場的全面了解，並且增強交易的透明度，從而提升民眾對於房地產市場的信任感。 地政局進一步說明，依地籍測量實施規則第282條之2轉繪簽章，或第282條之3繪製簽證辦理建物第一次測量（登記）時，須一併繳交共通格式電子檔（*.ZJB），以利後續三維地籍建物的加值應用。現階段已完成110至112年度辦理建物第一次登記約6萬戶建物的3D資料上線，未來將持續擴充，逐步建置更多建物模型資料，邁向數位虛擬城市的3D地圖發展目標，實現土地資訊全面化、建物價格透明化，並為市民提供更精確、便捷的查詢服務，朝向智慧城市的「智慧治理」邁進。 地政局補充有關「158PLUS空間資訊網」查詢方式：一、進入台中市158PLUS空間圖台；二、點選上方158圖示，並開啟「3D立體圖台」；三、利用滑鼠滾輪放大圖面，尋找目標區域；四、按畫面左下「分析」，並選擇建有模型的標的（色塊）；五、選擇「實價」，並點選「立體模擬」，即可查看實價資訊；六、透過點選模型內的圓球及「檢視細節」，可以查看更詳細的交易訊息。 延伸閱讀→建商愛蓋、民眾愛買「這款房」！台中重劃區討論最熱的是「它」：符合首購接受度新青安真的會查！她踩到地雷慘了　網透露「各種手段」：查水電、就醫紀錄躲不過「金秀賢防治法」連署過關衝上國會成案將提高合法性交年齡揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由狠心飼主開車丟狗！謊稱不同犬隻遭打臉重罰1萬5千元還送辦泡泡瑪特爆甲醛、重金屬超標？　國外玩家：放兩三年驗仍超標