學生買高檔社區糾結「總有一天被知道」　過來人統一說法：保護自己

好房網News記者黃暐迪／台北報導 高房價世代，年輕人買房多半需要長輩資金贊助，才能盡早完成擁房夢。一名網友在Dcard上發文分享，自己還是學生，最近家裡買了一間房子給他，但不想刻意隱瞞或欺騙身邊比較熟的朋友，「畢竟總是會有被知道的一天」，原PO糾結到底該如何說明房子來源才比較妥當。 原PO舉例，之所以說總有一天會被知道，像是朋友載我回家、出去聚餐後續攤去彼此的家、來家裡打電動看球賽等活動，都會曝光此房。他也擔心直白的告訴朋友，會讓他們覺得自己在炫富，也怕有人說要來同住，到最後打壞感情。 房市示意圖／永慶房產集團提供 原PO補充，也想過說房子是租的，但實際情況不太可行，因為房子是在精華地段滿高檔的社區，不是像一般的學生套房，也不想欺騙朋友，這樣的情況要怎麼告訴朋友，又不會讓朋友們感到不舒服。 話題引發網友熱議，有人給意見「那就說是有錢親戚買的房子，讓你免費住吧。你爸媽也是你親戚嘛」。更有人認為，「如果是我我會直接說耶，如果會趁機拗同住的跟因此嫉妒覺得你炫富的，都不是真的朋友，因此看清他們早點跟他們斷開來往反而是好的」。 過來人則分享，「我都說親戚買給他小孩的房子，小孩出國現在讓我免費住。比較合理而且可避免朋友說要跟你一起分租，因為親戚小孩可能隨時會回」、「財不露白，不要實話實說，這種東西有時候騙了，反而是在保護自己」。 父母贈與買房雖是一片好心，但仍要注意「課稅」問題。不少人都忽略，每人每年只有244萬元的贈與稅免稅額度，如果超額父母可能需承擔贈與稅的課徵問題。財政部台北國稅局曾表示，若限期內未完成申報，可能被處以最高2倍罰鍰。 另外，也常有父母購買預售屋在未取得所有權前，將預售屋讓與子女。國稅局提醒，父母轉讓預售屋給子女時，如果子女有交付價金，應檢附付款流程及資金來源之證明文件，向國稅局申報二親等親屬間財產買賣非屬贈與，經認定買賣者，免課徵贈與稅。 延伸閱讀→建商愛蓋、民眾愛買「這款房」！台中重劃區討論最熱的是「它」：符合首購接受度新青安真的會查！她踩到地雷慘了　網透露「各種手段」：查水電、就醫紀錄躲不過桃園機捷通車8年青埔捷運住宅交易熱沿著機場捷運脫北購屋林口受青睞揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由台灣人口頭禪竟誤傷日本人！西田惠里奈揭在台被騙經歷家寧喊冤反遭炎上！聲明強調沒掌控財務遭網嘲「棄媽保寧」