好房網News記者黃暐迪/台中報導
2月台中消費者物價指數(CPI)公布,為109.21,較上月下跌0.05%;較上年同月上漲2.00%。而2月營造工程物價指數(CCI)為112.11,較上月上漲0.24%,較上年同月上漲1.28%。
台中市政府主計處表示,2月CPI較上月下跌0.05%,主因冬季女用衣著及鞋類降價促銷,旅館住宿費、國外旅遊團費、國際機票、計程車資春節後價格調降,嬰幼兒照顧服務及家事服務費節後價格回穩,蔬菜供量充裕價跌,醫療保健器材調降售價所致。
台中房市示意圖。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
台中市政府主計說明,但金飾及珠寶因進口成本增加調漲,電腦、藥品及保健食品優惠減少,油料費及房租隨行情調漲,部分水果受氣候影響量減價漲,外食費因食材與人力成本增加調漲,抵銷部分跌幅。
主計處指出,進一步觀察7大類指數與去年同月比較,食物類上漲4.56%,主因水果與外食費價漲,分別上漲20.68%與3.50%所致;居住類上漲2.73%,主因房屋租金隨行情調漲,上漲3.60%所致;雜項類上漲0.66%,主因金飾及珠寶反映國際金價價漲,上漲26.40%所致,但個人照顧服務費春節後價格回穩,下跌13.13%,抵銷部分漲幅。
交通及通訊類上漲0.63%,主因交通工具零件及維修費價漲,上漲5.36%所致;醫藥保健類上漲0.35%,主因醫療費用價格調漲,上漲2.45%所致,但藥品及保健食品優惠增加,下跌1.89%,抵銷部分漲幅。
主計處也說,2月CCI為112.11,較上月上漲0.24%,其中材料類指數上漲0.38%,主因為鋼筋價漲1.39%以致金屬製品類指數上漲0.59%;電線電纜價漲1.65%以致機電設備類指數上漲0.62%所致。勞務類指數下跌0.03%,主因為機具設備租金類指數下跌0.08%所致。
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好房網News記者黃暐迪/台中報導
2月台中消費者物價指數(CPI)公布,為109.21,較上月下跌0.05%;較上年同月上漲2.00%。而2月營造工程物價指數(CCI)為112.11,較上月上漲0.24%,較上年同月上漲1.28%。
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消費者物價指數 (CPI) 是衡量經濟中商品和服務價格變化的重要指標。它反映通貨膨脹或通貨緊縮的情況,通常由政府統計機構定期發布。CPI是由一籃子代表性商品和服務的價格變動所計算出來的,能夠反映民眾生活成本的變化。
營造工程物價指數 (CCI) 則是衡量建築和營造業相關材料、設備和勞務價格變動的指標。CCI對建築業、房地產開發商以及相關政策制定者來說是重要參考依據,可反映營建成本的變動趨勢。
通貨膨脹是指物價普遍上漲的現象。適度的通貨膨脹(通常目標在2%左右)被認為有助於經濟健康發展,但若通膨率過高會侵蝕民眾購買力,影響生活品質。央行通常會透過調整利率等貨幣政策工具來控制通膨。
關於台中房市,房屋租金的上漲(文中提到上漲3.60%)可能反映當地住宅需求持續存在。租金變動通常是房地產市場供需關係的重要指標之一。此外,建材成本上漲(如文中提到的鋼筋價格上漲1.39%)可能會影響新建案的成本結構。
物價指數的變動對不同族群影響各異。例如,文中提到的食物類上漲4.56%,尤其水果上漲20.68%,對低收入家庭可能造成較大的生活壓力,因為食物支出在其家庭預算中占比較高。而外食費上漲3.50%則反映餐飲業面臨的成本壓力。
台中市政府主計處表示,2月CPI較上月下跌0.05%,主因冬季女用衣著及鞋類降價促銷,旅館住宿費、國外旅遊團費、國際機票、計程車資春節後價格調降,嬰幼兒照顧服務及家事服務費節後價格回穩,蔬菜供量充裕價跌,醫療保健器材調降售價所致。
台中房市示意圖。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
台中市政府主計說明,但金飾及珠寶因進口成本增加調漲,電腦、藥品及保健食品優惠減少,油料費及房租隨行情調漲,部分水果受氣候影響量減價漲,外食費因食材與人力成本增加調漲,抵銷部分跌幅。
主計處指出,進一步觀察7大類指數與去年同月比較,食物類上漲4.56%,主因水果與外食費價漲,分別上漲20.68%與3.50%所致;居住類上漲2.73%,主因房屋租金隨行情調漲,上漲3.60%所致;雜項類上漲0.66%,主因金飾及珠寶反映國際金價價漲,上漲26.40%所致,但個人照顧服務費春節後價格回穩,下跌13.13%,抵銷部分漲幅。
交通及通訊類上漲0.63%,主因交通工具零件及維修費價漲,上漲5.36%所致;醫藥保健類上漲0.35%,主因醫療費用價格調漲,上漲2.45%所致,但藥品及保健食品優惠增加,下跌1.89%,抵銷部分漲幅。
主計處也說, 2月CCI為112.11,較上月上漲0.24%,其中材料類指數上漲0.38%,主因為鋼筋價漲1.39%以致金屬製品類指數上漲0.59%;電線電纜價漲1.65%以致機電設備類指數上漲0.62%所致。勞務類指數下跌0.03%,主因為機具設備租金類指數下跌0.08%所致。
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